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2024维修承包合同书
合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为维修项目的业主,乙方为具备相应资质的维修承包商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,就甲方物业的维修工程达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:(填写维修项目名称)
1.2工程地点:(填写维修项目地址)
1.3工程内容:(填写维修项目具体内容)
1.4工程工期:自双方签订合同之日起至维修项目验收合格之日止。
二、合同价格
2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2甲方支付乙方维修服务费用的方式为:____(填写支付方式,如:进度付款、验收合格后付款等)。
三、双方义务
3.1甲方义务:
(1)提供维修项目所需的入场手续、资料及相关配合工作。
(2)按照合同约定支付乙方维修服务费用。
(3)对乙方在维修过程中出现的技术问题提供必要的指导和建议。
3.2乙方义务:
(1)按照合同约定,按时完成维修项目。
(2)确保维修项目的质量符合相关法律法规及行业标准。
(3)对在维修过程中发生的安全事故承担责任。
四、维修项目验收
4.1维修项目验收标准:____(填写验收标准)。
4.2验收方式:____(填写验收方式,如:甲方验收、第三方验收等)。
4.3验收时间:自维修项目完成后____个工作日内。
五、违约责任
5.1甲方违约:
(1)未按约定支付乙方维修服务费用的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付金额×逾期天数×日利率。
(2)其他违约行为:____(填写其他违约责任)。
5.2乙方违约:
(1)未按约定完成维修项目的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款×逾期完成天数/维修项目工期。
(2)维修项目质量不符合约定的,乙方应负责整改,并承担由此产生的费用。
(3)其他违约行为:____(填写其他违约责任)。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家有关法律法规,不得损害国家、社会公共利益。
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至维修项目验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定维修项目所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料的质量符合维修项目的需求。若乙方未按甲方要求采购材料,导致维修项目出现问题,乙方应承担相应责任。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的维修进度进行监督。若乙方未按合同约定的工期完成维修项目,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为:合同总价款×逾期完成天数/维修项目工期。
1.3甲方变更维修内容
甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况变更维修内容。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整维修方案,并报甲方审批。甲方审批通过后,乙方应按变更后的方案进行维修。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方负责技术咨询
乙方应为甲方提供维修项目的技术咨询,确保甲方在维修过程中遇到的问题得到及时解决。若乙方未能提供及时的技术咨询,导致维修项目出现问题,乙方应承担相应责任。
2.2乙方负责人员培训
乙方应对甲方相关人员就维修项目的操作进行培训,确保甲方人员掌握必要的操作技能。培训内容包括:维修工艺、安全知识、操作规程等。
2.3乙方保障信息安全
乙方在维修过程中,应对甲方提供的技术资料、商业秘密等信息予以保密。未经甲方同意,乙方不得向第三方泄露此类信息。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中,负责协调甲方、乙方之间的关系,确保维修项目的顺利进行。中介费用由甲方支付,具体金额在合同中另行约定。
3.2第三方中介的约束力
第三方中介对甲方、乙方具有约束力。甲方、乙方应按照中介的要求履行合同义务,否则中介有权要求违约方承担违约责任。
3.3第三方中介的变更
在合同履行过程中,甲方、乙方如需变更中介,应提前书面通知对方,并经双方同意。未经双方同意,任何一方不得擅自变更中介。
3.4第三方中介的退出
在合同履行完毕后,第三方中介的职责终止。若中介在合同履行过程中出现重大失误,导致甲方、乙方利益受损,甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。
本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力
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