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2024版零租金房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋

1.1本合同租赁的房屋包括：____________________（具体描述租赁房屋的面积、结构、设施等）。

1.2乙方租赁该房屋的目的为：____________________（具体描述乙方的租赁目的，如办公、居住等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方无需支付租金。但乙方应承担租赁房屋的水、电、物业管理费等费用。

3.2乙方应按照甲方提供的账户，每月______日前支付当月的相关费用。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、设施，不得在房屋内从事违法活动。

4.3租赁期间，乙方应负责租赁房屋的维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在合同签订之日起______日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施退还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

6.2甲方未按照约定时间交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内予以修复。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营或生活活动，不得擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需进入租赁房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方应在租赁期限届满前______个月，与乙方协商续租事宜。如甲方未提前通知或协商续租，视为甲方同意乙方按照市场行情支付租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。如乙方需进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.2乙方应合理使用租赁房屋内的设备、设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。

2.3乙方应在租赁期限内按照约定支付相关费用，如乙方延迟支付，应按照甲方提供的利率支付滞纳金。

2.4乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。

3.2第三方中介应保证提供信息的真实性和准确性，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同签订后支付。如双方未达成一致，甲方和乙方均有权拒绝支付佣金。

3.4第三方中介在合同签订后，不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁活动。如中介违反本约定，甲方和乙方均有权要求中介停止干涉，并承担相应责任。

本附加条款与租赁合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方中介应共同遵守。如有争议，各方应友好协商解决；协商不