车库交易协议范本.docx

车库交易协议范本

合同编号：__________

车库交易协议范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、车库基本情况

1.1该车库位于__________，面积为__________平方米。

1.2该车库的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3该车库的使用权归甲方所有，使用期限至__________年__________月__________日。

二、交易内容

2.1甲方同意将该车库出售给乙方，乙方自愿购买该车库。

2.2交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方首期支付人民币__________元整，剩余款项自本协议签订之日起____个工作日内支付完毕。

2.3交易方式为现金交易。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。

3.2乙方应按照我国相关法律法规，办理该车库的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方保证该车库的产权清晰，不存在任何权属纠纷。如因产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应合理使用该车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

4.3双方应遵守我国相关法律法规，不得利用该车库从事违法活动。

五、违约责任

5.1如甲方未按本协议约定的时间、地点、价格将车库交付给乙方，甲方应支付违约金人民币__________元整。

5.2如乙方未按本协议约定的时间支付剩余款项，乙方应支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库使用权证明文件

3.车库现状照片

4.车库结构图纸

5.交易款项支付凭证

6.车库过户手续相关文件

7.双方身份证明文件

8.产权清晰证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按协议约定的时间、地点、价格将车库交付给乙方，视为违约行为。

2.乙方未按协议约定的时间支付剩余款项，视为违约行为。

3.甲方未能保证车库产权清晰，导致乙方遭受损失，视为违约行为。

4.乙方擅自改变车库的结构和用途，视为违约行为。

5.双方利用车库从事违法活动，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方对车库实物及其占用土地的绝对支配权。

2.车库使用权：指甲方在合同有效期内对车库的合法使用权利。

3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

5.合同履行：指双方按照协议约定完成各自权利和义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延误：

解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商具体交付时间。

2.车库过户手续办理缓慢：

解决办法：乙方应积极协助甲方提供所需材料，加快过户手续办理。

3.车库产权纠纷：

解决办法：双方应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

4.车库使用不符合约定：

解决办法：乙方应按照协议约定使用车库，如有变更，应取得甲方同意。

五、所有应用场景：

1.个人出售或购买车库。

2.企业出售或购买车库。

3.车库租赁转售情况。

4.车库所有权及使用权转让。

5.车库作为投资或自用目的的交易。