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长沙二手房买卖合同

甲、乙双方经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积_______平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为__________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条交易价格、付款方式及交付期限

该房屋总价为人民币________元整（________）。乙方采取下列第______种方式付款：

1.乙方在签订本合同时，一次性支付购房款人民币________元整（________），同时甲方交清水、电、气等入户手续。

2.乙方采用分期付款方式，在_____年_____月_____日前付清房款。

3.其他方式：_______________________________。

第四条甲方应提供的材料

甲方须保证该房屋权属清晰，无任何争议。甲方应向乙方提供以下资料：

1.房屋产权证（复印件）；

2.国有土地使用证（复印件）；

3.建设规划许可证；

4.产品质量保证书；

5.卫生许可证；

6.使用说明书；

7.房屋结构设计图纸；

8.有关该房屋的相关税费凭证；

9.其他与房屋正常使用有关的文件。

第五条乙方应提供的材料

乙方提供以下材料：

1.个人身份证（复印件）；

2.结婚证（复印件）；

3.个人所得税纳税凭证；

4.银行贷款合同；

5.个人信用报告；

6.其他与购买该房屋有关的文件。

第六条付款时间及违约责任

1.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

2.乙方应在收到甲方交付的房屋后及时验收，如有质量问题应及时书面通知甲方。

3.乙方未按约定时间付款的，每逾期一天，应按总房价的千分之_____向甲方支付违约金。

4.甲方应在收到乙方全部房款后及时交付房屋。

5.甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权拒绝接收，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

第七条房屋交付与装修

1.甲方应于交房当日（_____年_____月_____日）将房屋交付给乙方，同时向乙方交付已拆封的房屋钥匙。

2.乙方应在收到房屋后进行装修，如因甲方原因导致乙方不能按时装修的，每逾期一天，甲方应向乙方支付总房价千分之_____的违约金。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间付款的，每逾期一天，应按总房价的千分之_____向对方支付违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求继续履行合同的，甲方应在合理期限内交付房屋，另外支付乙方因延迟交付房屋造成的损失。

3.乙方未按约定时间付款的，甲方有权要求乙方在合理期限内付款，另外支付甲方因乙方延迟付款造成的损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：____年____月____日

长沙二手房买卖合同（1）

甲、乙双方经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其附属设施见附件），土地使用年限自______年___月___日至______年___月___日。

因该房屋所有权转移时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移给乙方，甲方与乙方商定，该房屋转让相关信息如下：

第二条交易保证金

1、甲方卖房保证金人民币_________万元整（_________）于甲方将房屋钥匙交付乙方时一次性无息退还给乙方。

2、乙方付给甲方购房保证金人民币_________万元整（_________）须于产权过户完成当日一次性无息退还给甲方。

第三条付款时间与方式

1、甲、乙双方同意以银行按揭贷款方式支付房款。甲方须在收到乙方支付的房款后两日内协助乙方办理产权过户手续。

2、乙方于_____年_____月_____日前将房款支付给甲方，付款方式为银行转账。

第四条保证条款

1、甲方保证上述房地产权属清晰，无任何争议。若发生买卖前已存在任何纠纷或权利瑕疵，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

2、