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编号：__________

2024版公积金贷款房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版公积金贷款房屋买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同签订日期

1.3合同目的和适用范围

1.4合同解释权

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质和用途

2.4房屋面积及结构

第三章：公积金贷款政策

3.1公积金贷款概述

3.2贷款额度和期限

3.3贷款利率

3.4还款方式和期限

第四章：买卖双方权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.2买方权利和义务

4.3公积金贷款申请和审批

4.4房屋交付和过户

第五章：房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2首付款支付方式及时间

5.3贷款金额和支付方式

5.4尾款支付方式及时间

第六章：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋过户手续及时间

6.3房屋交付和过户的费用承担

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3公积金贷款违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼管辖

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的终止和失效

10.1合同终止条件

10.2合同失效条件

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2公积金贷款申请表

11.3其他相关文件

第十二章：其他约定

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险责任

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四章：合同生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

合同编号：2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1卖方：____________________

1.1.2买方：____________________

1.2合同签订日期

1.2.1签订日期：____年__月__日

1.3合同目的和适用范围

1.3.1目的：就房屋买卖及公积金贷款事宜达成协议。

1.3.2适用范围：本合同适用于卖方出售、买方购买公积金贷款房屋之情形。

1.4合同解释权

1.4.1本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.1.1房屋位于：____________________

2.1.2具体地址：____________________

2.2房屋所有权证号

2.2.1所有权证号：____________________

2.3房屋性质和用途

2.3.1房屋性质：____________________

2.3.2房屋用途：____________________

2.4房屋面积及结构

2.4.1房屋面积：____________________

2.4.2房屋结构：____________________

第三章：公积金贷款政策

3.1公积金贷款概述

3.1.1贷款类型：住房公积金贷款

3.1.2贷款主体：买方

3.2贷款额度和期限

3.2.1贷款额度：____________________

3.2.2贷款期限：____________________

3.3贷款利率

3.3.1贷款年利率：____________________

3.4还款方式和期限

3.4.1还款方式：____________________

3.4.2还款期限：____________________

第四章：买卖双方权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.1.1卖方义务：

4.1.1.1提供真实、完整的房屋信息；

4.1.1.2协助买方办理贷款手续；

4.1.1.3保证房屋权属清晰，无法律纠纷。

4.1.2卖方权利：

4.1.2.1要求买方按时支付房款；

4.1.2.2要求买方履行合同约定的其他义务。

4.2买方权利和义务

4.2.1买方义务：

4.2.1.1按时支付房款；

4.2.1.2配合卖方办理贷款手续；

4.2.1.3按合同约定使用房屋。

4.2.2买方权利：

4.2.2.1要求卖方提供真实、完整的房屋信息