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房地产开发合同样本常用版4篇

篇1

房地产开发合同样本常用版

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

根据《合同法》及有关法律、法规的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟开发的（项目名称）的房地产开发项目的合作事宜达成一致，特订立本合同。

一、项目内容

1、甲方（出卖方）拟开发的项目名称为（项目名称），具体位置及规划用途为：（具体地址、规划用途），总建筑面积为（建筑面积），土地性质为（土地性质）。

2、本项目的主要建设内容包括：（项目建设内容）。

二、合作方式

1、双方确定采用（合作方式）方式进行合作。

2、甲方（出卖方）应按本合同的规定及国家有关法律、法规的规定，完成本合同约定的工程项目，实现建设目标。

3、乙方（买受方）应按本合同的规定向甲方（出卖方）支付项目建设费用。

三、项目费用

1、本项目总费用为（总建设费用），其中甲方（出卖方）负责承担的费用为（甲方费用比例），乙方（买受方）应承担的费用为（乙方费用比例）。

2、乙方（买受方）应在本合同签订之日起（付款方式及时间），向甲方（出卖方）支付（支付金额）作为预付款。

3、乙方（买受方）应在甲方（出卖方）完成工程前支付全部工程款。

四、工程质量

1、甲方（出卖方）应保证工程质量符合国家有关工程建设标准及规定。

2、乙方（买受方）应对工程质量进行验收，验收合格后应予支付工程款。

3、如乙方（买受方）在验收后发现工程存在质量问题，应当及时通知甲方（出卖方）并协商解决方案。

五、竣工验收

1、甲方（出卖方）完成项目建设后，应通知乙方（买受方）进行竣工验收。

2、乙方（买受方）应配合甲方（出卖方）进行竣工验收，并在验收合格后确认竣工。

3、竣工验收合格后，乙方（买受方）应向甲方（出卖方）支付剩余工程款。

六、履行义务

1、双方应按照本合同的约定全面履行自己的义务。

2、如因不可抗力因素造成合同履行困难或无法履行的，应及时通知对方并协商解决方案，双方共同承担相应责任。

七、违约处理

1、如一方未按本合同的约定履行其义务，构成违约的，应承担违约责任。

2、对于由于违约造成的损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决。

九、附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

2、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自（项目竣工日期）起终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

以上为房地产开发合同样本常用版，供参考使用。具体合同内容应根据实际情况进行调整修改，确保双方权益。

篇2

房地产开发合同样本

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：__________________________

乙方（购房者）：__________________________

经甲、乙双方经协商一致，就以下事项签订本合同：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________________

2.项目地址：_________________

3.开发建筑物：_________________

4.预售楼栋号：_________________

5.房屋面积：_________________

6.房屋用途：_________________

7.房屋结构：_________________

8.房屋价格：人民币￥_________________元/㎡

9.房屋总价：人民币￥_________________元

10.首付款：人民币￥_________________元

11.交房时间：_________________

12.交房标准：_________________

二、付款方式

1.甲方凭本合同约定在建筑工程实际开工交底日期前提前支付的定金（认筹金）为人民币￥_________________元，定金项下剩余款项合计人民币￥_________________元，按如下方式支付：_________________。

2.违约金：一方违反本合同的规定，应支付守约方违约金人民币￥_________________元。

三、权利和