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小区物业合同的范本6篇

篇1

小区物业合同

合同编号：______________

甲方（业主）：______________

乙方（物业公司）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，遵循诚实信用的原则，就甲方的住宅房屋有关物业管理事宜订立本物业管理合同。

第一条物业服务内容

1.乙方应根据本合同的约定，提供以下物业服务：保安巡逻、环境清洁、绿化养护、设施设备维护、安全检查、物业顾问等服务。

2.甲方在使用物业服务的过程中，应当支持和配合乙方的工作，如有需求应提前预约。同时，甲方也可以提出对物业服务的改进建议，乙方将尽力满足其需求。

第二条物业管理费用

1.甲方每月应按照物业服务内容支付物业管理费用。物业管理费用的计费标准为______________元/㎡/月。

2.物业管理费用的支付方式为银行转账。甲方应在每月的10日之前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

第三条物业服务时间

1.物业服务时间为每天8:00-18:00，节假日除外。在非物业服务时间内，乙方仅接受紧急报修服务。

2.如甲方需要在非物业服务时间内获得物业服务，可额外支付服务费用。

第四条物业服务质量

1.乙方应保证提供的物业服务符合国家相关标准和业主的需求，确保服务质量。

2.如甲方对物业服务有任何异议，应及时向乙方反馈，并与乙方协商解决。乙方将尽快处理甲方的投诉。

第五条违约责任

1.若甲方逾期未支付物业管理费用的，应按照逾期支付的金额向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的百分之五。

2.若乙方未按合同约定提供物业服务的，应给予甲方相应的赔偿，并承担违约责任。

第六条合同解除

1.若甲方确有需要解除合同时，应提前30天书面通知乙方，并支付相应的解约违约金。

2.若乙方在提供物业服务过程中存在重大违法行为或失职行为的，甲方有权解除合同，并无需支付解约违约金。

第七条其他条款

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。届时若双方未提出异议，合同自动延长一年。

2.本合同的任何修改、补充或解释，需双方协商一致后签署书面文件。任何口头协议均无效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

签署时间：______________

以上内容经双方确认后生效。愿双方共同遵守合同的各项规定，共同维护小区的和谐稳定，共同促进物业服务的提升。感谢您选择我们的服务，我们将不断努力提升服务水平，为您提供更好的物业管理服务。

篇2

小区物业合同范本

甲方（出租方）：（公司/个人）名称：

住址：

法定代表人/负责人：（身份证号码/营业执照号码）

乙方（承租方）：（公司/个人）名称：

住址：

法定代表人/负责人：（身份证号码/营业执照号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其所拥有的物业（以下简称“物业”）出租给乙方，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条物业基本情况

1.1甲方拟出租的物业坐落于（具体位置），具体描述如下：

1.2物业用途：（商业用途/办公用途/居住用途等）

1.3物业面积：（平方米）

1.4其他基本信息：（如停车位、公共设施等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自（年）年（月）（日）起至（年）年（月）（日）止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致后签订有关协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月/季度/半年/年支付租金，具体金额为（大写）人民币（小写）元。

3.2租金支付方式：（线上转账/现金支付/支票支付等）

3.3如在规定日期内未支付租金，乙方应承担每日（千分之五）的逾期违约金。

第四条物业维护及修缮责任

4.1甲方应保证物业设施的正常使用，承担日常维护及修缮责任。

4.2乙方不得擅自改变物业结构，如需改动应提前书面通知甲方并取得同意。

第五条使用规定

5.1乙方应合法使用物业，不得从事违法活动、影响周围环境的行为。

5.2物业日常管理费用由乙方承担。

第六条保证金及违约责任

6.1乙方应在签订合同时支付（大写）人民币（小写）元作为保证金，合同终止时如无违约行为，