- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
别墅购销协议
合同编号:__________
别墅购销协议
营业执照号:
注册地址:
联系电话:
身份证号:
通讯地址:
联系电话:
第一条别墅基本情况
1.1别墅位于__________,别墅号为__________,建筑总面积为__________平方米。
1.2别墅的结构、设施、装修等详见附件一。
第二条别墅购买价格
2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买别墅。
2.2上述购买价格包括别墅本身的价格以及附属设施、装修等的价格。
第三条付款方式及时间
3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内,向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
3.2买方应在本合同签订之日起三十日内,向卖方支付剩余房价款。
3.3买方未按时支付房价款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金金额为房价款的__________%。
第四条交付及过户
4.1卖方应在本合同签订之日起____个月内,将别墅交付给买方。
4.2买方应在本合同签订之日起____个月内,完成别墅的过户手续。
4.3因卖方原因导致别墅不能按期交付的,卖方应支付买方违约金,违约金金额为房价款的__________%。
第五条权利和义务
5.1卖方应保证别墅的权属清晰,无任何法律纠纷。
5.2卖方应在交付别墅时,将别墅的所有权转移给买方。
5.3买方应妥善保管别墅,并按照约定的方式使用别墅。
5.4买方应在过户手续完成后,按照约定的方式支付房价款。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至别墅过户手续完成之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.附件一:别墅基本情况说明
2.附件二:别墅结构、设施、装修等详细列表
3.附件三:房屋过户所需材料清单
4.附件四:付款凭证及支付记录
5.附件五:房屋所有权转移证明
二、违约行为及认定:
1.买方未按时支付房价款:包括但不限于定金未按时支付,及剩余房价款未按时支付。
2.卖方未按时交付别墅:自合同签订之日起,超过约定交付时间未交付别墅。
3.卖方未按约定转让别墅所有权:过户手续完成后,未能将别墅所有权转移至买方。
4.双方因违反本合同其他条款导致的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.别墅:指本合同约定的位于__________的房产。
2.定金:指买方在本合同签订之日起七个工作日内支付给卖方的一定金额。
3.房价款:指买方应支付给卖方的别墅购买价格。
4.过户手续:指买方按照相关法律法规和行政规定,将别墅的所有权转移至买方名下的手续。
5.违约金:指违约方按照本合同约定,向守约方支付的违约赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.买方支付定金后,如因特殊原因需要退款,应与卖方协商解决,必要时可寻求法律途径。
2.买方未按时支付房价款,卖方可以要求买方支付违约金,并有权解除合同。
3.卖方未按时交付别墅,应按照约定支付违约金,并按照合同约定交付别墅。
4.别墅所有权转移过程中,如遇任何问题,应及时与相关部门沟通,确保过户手续的顺利完成。
5.如合同执行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交至__________仲裁委员会仲裁。
五、所有应用场景:
本合同适用于别墅的购买和销售,适用于卖方拥有别墅完全产权并愿意出售,买方愿意购买别墅的场景。本合同不适用于任何一方不具备完全民事行为能力的场景。在任何应用场景下,本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
您可能关注的文档
- 简单易懂施工合同.docx
- 叉车交易合同范例.docx
- 成绩授权委托协议.docx
- 建房施工协议模板.docx
- 酒店宣传灯箱合作协议.docx
- 车管所委托书办理快速指南.docx
- 金华劳动合同医疗行业用工规范.docx
- 创业中心定制办公室租赁协议.docx
- 铲车租赁合同格式范本.docx
- 黄石市医疗行业劳动合同样本.docx
- 2024石家庄市鹿泉区石井乡社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024张家口市宣化区春光乡社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024重庆市渝北区双凤桥街道社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024邢台市南宫市南便村乡社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024重庆市沙坪坝区歌乐山镇社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024廊坊市永清县曹家务乡社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024南京市浦口区盘城街道社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024承德市承德县五道河乡社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024苏州市吴江区滨湖街道社区工作者考试真题及答案.docx
- 2024南京市六合区龙池街道社区工作者考试真题及答案.docx
文档评论(0)