时尚配饰店租赁协议范本.docx

时尚配饰店租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁房屋基本信息

1.2甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条租赁用途及经营范围

4.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方的经营范围为：时尚配饰及相关产品。

4.3乙方应遵守国家有关商业经营的相关法律法规，合法经营，诚信服务，不得从事违法行为。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及设施损耗，由乙方负责维修。

5.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间为租赁房屋及自身财产投保，保险费用由乙方承担。

6.2保险合同须经甲方审核同意，保险赔偿金归乙方所有，但乙方向甲方承担的赔偿责任不受影响。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定时间交付租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第八条解除和终止

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应当书面协商一致，并办理相关手续。

8.2租赁期限届满，本协议自行终止。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单据

4.租赁房屋现状照片

5.租赁合同解除协议

6.租赁房屋维修记录

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，超过双方约定的宽限期。

2.甲方未按约定时间交付租赁房屋：指甲方未在约定的租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用。

3.乙方未按约定用途使用租赁房屋：指乙方擅自改变房屋结构和用途，或开展超出合同约定的经营活动。

4.乙方未投保或未按甲方要求投保：指乙方未按约定为租赁房屋及自身财产投保。

5.提前解除或终止合同：指甲乙双方在租赁期限内协商一致，提前解除或终止本协议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.保险：指乙方为租赁房屋及自身财产投保的商业保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金，严重违约时可解除合同。

2.甲方未按约定时间交付租赁房屋：与甲方协商，要求其在规定时间内交付房屋；如有必要，可寻求法律途径解决。

3.乙方未按约定用途使用租赁房屋：要求乙方改正并恢复房屋原状，违约严重时可解除合同。

4.乙方未投保或未按甲方要求投保：要求乙方在规定时间内投保，并按照合同约定进行处理。

5.提前解除或终止合同：双方协商一致，并办理相关手续，确保双方权益。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有符合租赁条件的房屋，希望出租获取租金。

2.乙方希望租赁甲方房屋开设时尚配饰店，进行经营活动。

3.双方就租赁事宜达成一致，签订本合同，明确双方权利和义务。

4.合同生效后，乙方按照约定支付租金，