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村民换地协议书
协议书
甲方（转让方）：【甲方全名】
身份证号：【甲方身份证号】
地址：【甲方地址】
乙方（受让方）：【乙方全名】
身份证号：【乙方身份证号】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方拥有位于【地块位置】的土地使用权，面积约为【土地面积】平方米；乙方愿意从甲方处取得该土地的使用权。甲乙双方本着平等自愿的原则，就土地使用权转让事宜，达成如下协议：
一、土地转让
1.甲方同意将其拥有的位于【地块位置】的土地使用权转让给乙方。
2.乙方同意接受甲方转让的土地使用权，并按照本协议的约定支付转让价款。
二、转让价款
1.甲乙双方同意，土地使用权转让价款为人民币【转让价款】元（大写：【转让价款大写】元整）。
2.乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价款一次性支付给甲方。
三、土地交付
1.甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将土地交付给乙方。
2.交付时，甲方应保证土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方使用的情况。
四、权利义务转移
1.自土地交付之日起，土地的使用权及相关权益转移给乙方。
2.乙方取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。
五、税费承担
1.本协议项下的土地使用权转让涉及的税费，按照国家法律法规的规定执行。
2.甲方应承担因土地使用权转让产生的应由甲方承担的税费。
3.乙方应承担因土地使用权转让产生的应由乙方承担的税费。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。
八、其他约定
1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（转让方）：【甲方全名】
签字（或盖章）：
日期：【签订日期】
乙方（受让方）：【乙方全名】
签字（或盖章）：
日期：【签订日期】
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