2024版农庄承包合同.docx

2024版农庄承包合同

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围与期限

1.1乙方承包农庄的土地面积为__________平方米，包括但不限于农田、果园、养殖场等。

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包金与支付方式

2.1乙方应按年支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于每年__________月__________日前，将当年承包金支付至甲方指定的账户。

三、承包经营权与义务

3.1乙方在承包期间享有农庄的经营权，但不得转让或转租给第三方。

3.2乙方应按照甲方提供的农庄管理规定，合法、合规经营，确保农庄的生态环境和生产安全。

3.3乙方应承担农庄的维修、保养、税费、保险等费用。

3.4乙方应在承包期间完成甲方规定的农业生产任务，并按约定向甲方交付农产品。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证乙方在承包期间对农庄的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应提供农庄的经营指导和技术支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

4.3甲方应定期检查乙方的经营状况，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

五、合同的变更与解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前__________个月书面通知对方。

5.2合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）甲方转让农庄土地使用权，乙方同意解除合同；

（3）因政策调整、法律法规变化导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%。

6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在承包期开始前，向乙方提供农庄的详细资料，包括土地使用权证书、农庄现状、基础设施情况等。

1.2甲方应对乙方进行农庄经营管理培训，确保乙方具备相应的知识和技能。

1.3甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故调整乙方的承包金。

1.4甲方应保证农庄的水电供应，确保乙方正常经营。

1.5甲方应在合同期内完成农庄的升级改造，提升农庄的经营效益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，提交经营计划和年度生产计划，经甲方审批后执行。

2.2乙方应保证农庄的农产品质量，不得使用违禁农药和肥料。

2.3乙方不得在农庄内进行违法建设和污染环境的行为。

2.4乙方应按照合同约定，按时支付承包金。

2.5乙方应在合同期内完成农庄的生产任务，向甲方交付农产品。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相应的资质，确保合同的合法性和有效性。

3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理合同签订和履行等相关事宜。

3.3第三方中介应保密合同内容，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

3.4第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。

3.5第三方中介应收取合理的中介费用，费用由甲乙双方协商确定。

一、附件列表：

1.农庄土地使用权证书

2.农庄现状调查报告

3.农庄基础设施清单

4.农庄经营管理培训资料

5.农产品质量检测报告

6.环保审批文件

7.建设规划许可证

8.承包金支付凭证

9.农产品交付记录

10.农庄升级改造计划

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方经营自主权，认定为违约行为。

2.甲方无故调整乙方承包金，认定为违约行为。

3.乙方未按约定提交经营计划和年度生产计划，认定为违约行为。

4.乙方使用违禁农药和肥料，或进行违法建设和污染环境的行为，认定为违约行为。

5.乙方未按时