精装修工程承包协议范本格式.docx

精装修工程承包协议范本格式

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方精装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方（委托方）名称：__________

2.2甲方（委托方）地址：__________

2.3甲方（委托方）联系人：__________

2.4甲方（委托方）联系电话：__________

2.5乙方（承包方）名称：__________

2.6乙方（承包方）地址：__________

2.7乙方（承包方）联系人：__________

2.8乙方（承包方）联系电话：__________

三、工程承包

3.1乙方愿意承担本工程的施工任务，并按照甲方的要求完成施工。

3.2乙方应按照约定的工期、质量标准、施工标准完成施工，确保工程安全。

3.3乙方应遵守国家法律法规及施工现场的规章制度，服从甲方的管理和监督。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及规范要求。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和流程如下：

4.2.1初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。

4.2.2最终验收：甲方应在初步验收合格后按照约定的时间组织最终验收，乙方应予以配合。最终验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同价款。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新提交验收申请。整改合格后，方可支付合同价款。

五、工程价款及支付

5.1本工程的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方应按照约定的付款节点和比例支付合同价款，具体如下：

5.2.1工程进度达到30%时，支付合同价款的30%。

5.2.2工程进度达到60%时，支付合同价款的60%。

5.2.3工程进度达到90%时，支付合同价款的90%。

5.2.4工程验收合格后，支付剩余的10%作为质量保证金。

5.3乙方应开具符合国家法律法规的发票，甲方按约定时间支付价款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定工期、质量标准完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×1%。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的合同价款×违约天数×1%。

6.3因不可抗力导致工程无法按照约定完成的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及施工方案

2.工程预算明细表

3.施工进度计划表

4.工程验收标准及要求

5.乙方资质证明文件

6.合同价款支付证明文件

7.违约金计算公式说明

8.不可抗力情况证明文件

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期、质量标准完成施工，视为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约行为。

3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。

4.违约行为的认定：根据合同条款及相关法律法规，对违约行为进行认定。

三、法律名词及解释：

1.精装修工程：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等部位的装修及家具配置等。

2.合同价款：指双方约定的工程总造价。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.工期：指双方约定的工程完成时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应按照施工进度计划表进行施工，如遇特殊情况导致工程进度延误，应及时与甲方沟通，制定调