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工程重点、难点和解决方案

一、工程的重点、难点及其控制程序

（一）本工程的重点

通过对施工现场的考察和对施工图纸的反复研究，认为本工程的重点部位是首层电梯大堂及电梯间。

（二）本工程的施工难点

1、施工现场，道路情况良好，材料的运输比较方便。

2、本工程施工范围大，施工内容多，因此，在施工时必须组建大项目部，安排多个施工班组同时进场施工，才能确保施工进度，从而使施工管理上增加了难度。

3、由于本工程装修施工的同时，水电、土建等各项工程也在同步进行，施工范围内多工种穿插交错作业，需要协调配合的内容较多，施工难度大。

4、施工过程中材料垂直运输比较困难。施工时与总包方协调，考虑利用土建塔吊及平台升降机。

5、在施工过程中对一些特殊部位的处理，如地面瓷砖拼贴；卫生间防水问题；比如石材用量大，采购、运输难度大等问题。

（三）针对以上工程重点、难点的控制程序

根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。控制程序见下图：

控制重点、难点

控制重点、难点

分析影响因素

制定控制对策

实施控制

检验与试验

找出问题的原因

制定纠正措施

不合格

合格

输出产品

二、施工过程中隐蔽工程的处理措施

1、操作工作“三检”制度

(1)操作工人：“三检”(自检、互检、交接检)由施工队长领导班组工人进行“三检”。

(2)自检：操作工作在施工过程中，接施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。

(3)互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。

(4)交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由施工员组织。

2、隐蔽工程的验收措施

(1)隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工员、施工班组长，业主、监理单位代表共同进行。

(2)所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。隐蔽工程中上道工序未经检验收的，下道工序不得施工。

(3)隐蔽工程检查验收，应由工地施工负责人填写隐蔽工程验收单。

(4)隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。

3、隐蔽工程主要检查项目及措施

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求

(1)吊顶工程应对下列隐蔽工程进行验收：

=1\*GB3①吊顶内管道、设备的安装及水管试压；

=2\*GB3②木龙骨防火、防腐处理；

=3\*GB3③预埋件或拉结筋

=4\*GB3④吊杆安装

=5\*GB3⑤龙骨安装；

=6\*GB3⑥填充材料的设置；

=7\*GB3⑦安装龙骨前，应按照设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

=8\*GB3⑧吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火的规定。

=9\*GB3⑨吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

=10\*GB3⑩安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

(2)墙面工程：

=1\*GB3①骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；

=2\*GB3②木龙骨防火、防腐处理；

=3\*GB3③预埋件或拉结筋；

=4\*GB3④龙骨安装；

=5\*GB3⑤填充材料的设置；

=6\*GB3⑥骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告；

=7\*GB3⑦木龙骨及木墙面板的防火、防腐处理必须符合有关设计的规定。

(3)地面工程：

=1\*GB3①预埋件

=2\*GB3②连接节点

=3\*GB3③防火层

=4\*GB3④本工程地面工程主要有石材、地砖等安装。卫生间的地面要做好防水层的处理。

三、重点部位施工措施

1、施工措施

（1）配备具有完成过多项大型工程的项目管理班子，挑选工人一是有过丰富装修工程的施工经验，二是技术过硬，作风硬朗，纪律严明的班组，这方面我们具有较大的优势。

（2）另外我公司根据多年的施工经验，针对装饰工程以下特点采取相应的施工手段：

=1\*GB3①安全性：材料选用上尽量采用阻燃材料，对一些易燃物品进行防火阻燃处理。

=2\*GB3②密闭性：对所有的砖墙、轻隔墙全部封闭到顶，门沿加固密封条，门下隙均控制在规定范围内的下限。

=3\*GB3③耐久性：因夏冬季冷暖温差程度比较大，对材料的拉伸变形也特别严格，我们对所选材料严格把关，使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制上，