原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房买卖房屋正规合同(2024版)
合同编号：__________
二手房买卖房屋正规合同（2024版）
甲方（卖方）：
姓名（名称）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（买方）：
姓名（名称）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条房屋基本状况
1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2该房屋所有权证号为__________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3该房屋附属设施设备状况良好，包括但不限于__________。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将上述房款扣除相关税费后的余额支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的证件和材料，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。
3.3该房屋的交付时间为过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。
第四条税费及费用
4.1双方同意，本次房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。
4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供必要的证件和材料。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
5.2甲方未按本合同约定时间办理过户手续的，应按日向乙方支付房屋成交价格的____%作为违约金。
5.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，应按日向甲方支付房款的____%作为违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁合同纠纷等。如因甲方原因导致房屋买卖过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施设备正常运行，包括但不限于水电燃气等。
1.3房屋质量：甲方承诺该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方支付房款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房款。乙方支付房款后，甲方应按照约定协助乙方办理房屋过户手续。
2.2乙方配合过户：乙方应提供真实、完整、有效的证件和材料，配合甲方办理房屋过户手续。如因乙方提供的证件和材料不真实、不完整、不有效导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。
2.3乙方承担税费：乙方同意承担本次房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供必要的证件和材料。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1中介费用：双方同意，本次房屋买卖过程中产生的中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。中介费用由乙方承担。
3.2中介服务内容：第三方中介应提供包括但不限于房源信息、看房安排、合同签订、过户协助等服务。中介应在约定时间内完成服务内容，如未按约定完成，中介应承担相应责任。
3.3中介责任：中介应保证提供的房源信息真实、准确，如因中介原因导致房源信息不真实、不准确，中介应承担全部责任。中介还应保证过户手续的顺利进行，如因中介原因导致过户手续无法办理，中介应承担全部责任。
3.4中介费用支付：乙方应在过户手续办理完毕后，向第三方中介支付中介费用。甲方应协助乙方完成中介费用的支付。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读附件内容，并同意遵守附件约定的条款。如对本附件内容有异议，双方应协商修改。未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改本附件内容。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明
3.房屋附属设
文档评论（0）