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2024二手房意向金合同Word模板
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
身份证号：__________
乙方（买方）：__________
身份证号：__________
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于：__________
1.2房屋所有权证号：__________
1.3房屋产权性质：__________
1.4房屋面积：__________平方米
1.5房屋户型：__________室__________厅__________卫
1.6房屋建造年代：__________年
1.7房屋现状：__________
二、买卖双方基本信息
2.1甲方（卖方）姓名：__________
2.2甲方（卖方）身份证号：__________
2.3乙方（买方）姓名：__________
2.4乙方（买方）身份证号：__________
三、意向金及支付
3.1乙方自愿向甲方支付人民币__________元作为购买房屋的意向金。
3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将意向金支付至甲方指定的账户。
3.3意向金支付后，乙方享有优先购买权，自意向金支付之日起至签订正式房屋买卖合同之日起____日内，乙方有权按照甲方提供的房屋信息进行看房、洽谈及签订正式合同。
3.4若乙方在约定的时间内未与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收意向金。
3.5若乙方在约定的时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，意向金转为正式合同的定金，扣除正式合同约定的定金金额后，多余部分退还乙方。
四、房屋交付及过户
4.1双方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，办理房屋过户手续。
4.2房屋交付时间及条件：
（1）乙方支付完全部购房款项；
（2）甲方办理完毕房屋过户手续；
（3）甲方履行完毕本合同约定的其他义务。
4.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的具体状况。
五、合同的履行、变更与解除
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
5.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。
5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。若因甲方原因导致房屋买卖合同不能正常履行，甲方应承担相应的违约责任。
1.2房屋查验：甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合本合同约定的条件。乙方有权在交付前对房屋进行查验，如发现不符合约定或有瑕疵的，甲方应负责修复或赔偿。
1.3办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。若因甲方原因导致过户手续不能正常办理，甲方应承担相应的违约责任。
1.4房屋交付时间：甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。若甲方迟延交付，应按照迟延交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。
1.5房屋价款调整：如遇国家政策调整，导致房屋买卖税赋发生变化，双方可按照实际情况调整房屋价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付意向金的义务：乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方支付意向金。若乙方迟延支付，应按照迟延支付部分意向金的双倍向甲方支付违约金。
2.2乙方购房资格：乙方应保证具有购房资格，并按照甲方的要求提供相关证明材料。若乙方提供的证明材料不符合要求或乙方不具备购房资格，导致房屋买卖合同不能正常履行，乙方应承担相应的违约责任。
2.3乙方履行合同义务：乙方应按照本合同约定，履行合同义务。如乙方迟延履行或未履行合同义务，应按照迟延履行部分房款的双倍向甲方支付违约金。
2.4房屋交付及过户：乙方应按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。若乙方迟延办理过户手续，应按照迟延办理部分房款的双倍向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本房屋买卖过程中，甲方、乙方同意由__________（中介公司名称）提供中介服务。中介费用为人民币__________元，由甲方、乙方按照约定的比例承担。
3.2中介义务：中介应按照本合同约定，为甲方、乙方提供真实、准确的房屋信息
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