景区民宿出租条款出租方.docx

景区民宿出租条款出租方

合同编号：__________

____年____月____日

甲方（出租方）：

一、甲方基本信息

1.1名称：____________________

1.2住所：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系方式：____________________

乙方（承租方）：

二、乙方基本信息

2.1名称：____________________

2.2住所：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系方式：____________________

第一条租赁标的及用途

1.1乙方租赁的标的物为甲方位于____省____市____区（县）____景区的民宿物业（包括但不限于房屋、设施、设备等），具体详见附件一。

1.2乙方租赁标的物的用途为____（经营、居住、旅游等），必须符合相关法律法规及景区规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将标的物业交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日____元收取滞留费。

第四条维修与保养

4.1租赁期内，标的物业的维修与保养由甲方负责，但下列情况除外：

（1）因乙方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

4.2租赁期内，乙方应合理使用标的物业，并确保标的物业的安全。如乙方导致标的物业损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前购买标的物业的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.2保险期间内，如标的物业发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

附件一：民宿物业清单

甲方（出租方）：

一、甲方基本信息

1.1名称：____________________

1.2住所：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系方式：____________________

乙方（承租方）：

二、乙方基本信息

2.1名称：____________________

2.2住所：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系方式：____________________

第一条租赁标的及用途

1.1乙方租赁的标的物为甲方位于____省____市____区（县）____景区的民宿物业（包括但不限于房屋、设施、设备等），具体详见附件

一、附件列表：

1.民宿物业清单

2.租赁物业平面图

3.民宿设施设备清单

4.物业保险单复印件

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.租赁押金收据

8.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。

3.乙方提前解除或变更合同，未经甲方书面同意，视为违约。

4.甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修保养义务，视为违约。

5.甲方未按约定提供保险，或拒绝乙方购买保险，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有民宿物业并将其出租给他人的甲方。

2.承租方：指租