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安居房施工合同终止权行使条件

合同编号：__________

鉴于甲方与乙方就安居房施工项目达成合作意向，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同终止权行使条件

1.2乙方施工过程中出现严重质量问题，经甲方指出后仍不改正，甲方有权终止合同。

1.3乙方擅自变更合同内容，且未经甲方同意，甲方有权终止合同。

1.4乙方违反国家法律法规，导致施工项目无法顺利进行，甲方有权终止合同。

1.5因不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等导致施工项目无法继续进行，甲方有权终止合同。

第二条合同终止权行使程序

2.1甲方拟终止合同时，应书面通知乙方，说明终止合同的原因及依据。

2.2乙方收到终止合同通知后，应在规定时间内与甲方协商解决合同终止事宜。

2.3双方协商一致后，签订终止合同协议，明确终止合同后的权利义务。

2.4甲方根据终止协议约定，向乙方支付合同终止后的相关费用。

第三条合同终止后的处理

3.1合同终止后，乙方应立即停止施工，妥善保管施工现场，确保工程安全。

3.2乙方应按照甲方要求，完成剩余施工任务或采取措施保证施工质量。

3.3乙方应在合同终止后规定时间内，向甲方办理工程移交手续。

3.4甲方应按照终止协议约定，向乙方支付合同终止后的相关费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同，导致合同终止，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。

4.3本合同终止后，违约方应在规定时间内履行违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的施工项目完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.安居房施工合同终止权行使条件

2.合同终止后的处理方案

3.违约责任认定及赔偿计算公式

4.争议解决方式及相关法律规定

5.施工项目进度计划及验收标准

6.工程质量标准及检测方法

7.材料供应及验收规定

8.施工安全及环保要求

9.付款方式及进度时间表

10.甲方（或乙方）提供的技术支持及服务内容

二、违约行为及认定：

2.乙方施工过程中出现严重质量问题，经甲方指出后仍不改正。

3.乙方擅自变更合同内容，且未经甲方同意。

4.乙方违反国家法律法规，导致施工项目无法顺利进行。

5.因不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等导致施工项目无法继续进行。

6.甲方未按约定支付合同款项，导致乙方无法正常施工。

7.甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致乙方无法正常施工。

8.甲方未按约定提供技术支持和服务，导致乙方施工任务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的权利义务主体之一，通常为安居房项目的业主或投资方。

2.乙方：指合同中约定的权利义务主体之一，通常为承担安居房施工任务的施工方。

3.合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因导致合同效力消灭的行为。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方权益的行为。

5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，制定加速施工计划，必要时调整合同约定的施工期限。

2.工程质量问题：严格按照质量标准进行检查，要求乙方及时整改，严重问题时可要求乙方承担返工费用。

3.合同变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容及其影响。

4.法律法规变动：及时关注相关政策法规变化，必要时与法律顾问沟通，调整合同内容。

5.付款纠纷：按照合同约定的付款方式及进度时间表执行，如有争议，可通过协商或仲裁解决。

6.施工安全事故：立即启动应急预案，严格按照安全事故处理程序进行处理，必要时暂停施工。

7.环保问题：遵守国家环保法规，加强施工现场环保管理，确保施工过程符合环保要求。

五、所有应用场景：

1.安居房建设项目施工

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