旅游规划办公室租赁协议.docx

旅游规划办公室租赁协议

合同编号：__________

旅游规划办公室租赁协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的旅游规划办公室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的旅游规划办公室，并按照约定的条款进行使用，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本协议项下的旅游规划办公室位于____________________，共计面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁的旅游规划办公室仅限于从事旅游规划相关的业务活动，不得用作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金的形式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定妥善返还租赁物，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证旅游规划办公室的水、电、暖、网络等基础设施正常使用；

（2）负责对租赁物进行必要的维护和保养；

（3）在本协议有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）按照约定时间、方式向乙方交付租赁物；

（5）按照约定退还乙方押金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物，并按照约定的方式进行使用；

（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）按照约定时间、方式向甲方支付租金；

（5）租赁期满或提前解除本协议后，按照约定方式返还租赁物。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间、方式向乙方交付租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定时间、方式向甲方支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.旅游规划办公室租赁协议

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁物所有权证明文件

5.水、电、暖、网络等基础设施正常使用证明文件

6.租赁物维护和保养记录

7.租金支付证明文件

8.押金支付和退还证明文件

9.租赁物返还证明文件

10.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、方式向乙方交付租赁物，属于违约行为。

2.甲方未保证旅游规划办公室的水、电、暖、网络等基础设施正常使用，属于违约行为。

3.甲方在本协议有效期内，干涉乙方的正常经营活动，属于违约行为。

4.乙方未按照约定时间、方式向甲方支付租金，属于违约行为。

5.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，属于违约行为。

6.租赁期满或提前解除本协议后，乙方未按照约定方式返还租赁物，属于违约行为。

7.双方其他违反本协议约定的行为，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1