建筑装修分包合同书.docx

建筑装修分包合同书

合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

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鉴于：

2.乙方具备相关装修资质，愿意承揽上述工程的装修施工；

3.双方经协商一致，同意签订本合同，明确双方的权利和义务。

现双方就工程装修事项达成如下协议：

第一条工程内容

1.1乙方负责工程的装修施工，包括（但不限于）室内墙面、地面、天花板的刷漆、铺设地板、安装门窗等装修工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，确保工程质量。

第二条工程质量与标准

2.1乙方应按照甲方的要求，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工，并保证工程的安全、环保、美观。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工进度，按时完成工程的施工。

3.2乙方应确保工程在约定的工期内完成，如有延期，应按照约定向甲方支付违约金。

第四条合同价格

4.1双方确认，本合同的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2乙方在合同签订后，应向甲方开具等额的正规发票。

第五条支付方式

5.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价格的50%作为预付款。

5.2乙方在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料，甲方在验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同价格的50%作为进度款。

5.3剩余的合同价格，作为质保金，待工程质保期结束后，无质量问题，甲方在____个工作日内，一次性支付给乙方。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的千分之五。

6.2甲方如未按照约定时间支付预付款、进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的千分之五。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期结束之日终止。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同编号：__________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.装修材料清单

4.工程预算书

5.工程进度计划

6.施工资质证明

7.工程验收标准

8.质保期内服务承诺

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方使用不符合国家标准或甲方要求的装修材料，视为违约。

3.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不符合要求，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，视为违约。

5.甲方未按约定时间支付质保金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权。

2.乙方：指承揽工程装修施工的具有相关资质的单位或个人。

3.工程：指位于甲方地址的房屋的装修施工项目。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的免费保修期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，如有质量问题，应及时整改，确保工程符合要求。

3.支付问题：甲方应按约定时间支付预付款、进度款及质保金，如有延误，应及时支付，并向乙方支付违约金。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方具备相关装修资质的情况下，乙方承揽甲方的房屋装修施工项目。

2.适用于甲方与乙方经协商一致，同意签订本合同，明确双方的权利和义务的情况。

3.适用于乙方按照甲方的要求，完成工程的施工，并保证工程的安全、环保、美观的情况。

4.适用于乙方按照约定标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准的情况。