工业厂房交易条款.docx

工业厂房交易条款

合同编号：__________

甲方（卖方）：【完整名称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

乙方（买方）：【完整名称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

第一条工业厂房描述

1.1工业厂房位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2工业厂房的用途为【用途】。

1.3工业厂房的产权性质为【产权性质】。

第二条交易价格

2.1双方同意，工业厂房的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将工业厂房的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理工业厂房的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按照本合同的约定交付工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的【比例】%。

4.2如乙方未能按照本合同的约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的【比例】%。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【完整名称】

乙方（买方）：【完整名称】

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.工业厂房所有权转移证明

2.工业厂房使用权证明

3.工业厂房土地使用权证明

4.工业厂房现状评估报告

5.工业厂房产权调查报告

6.交易价格支付凭证

7.过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定交付工业厂房，或交付的工业厂房不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未能按照合同约定支付交易价格，或支付的金额不符合合同约定的，视为乙方违约。

3.甲方未能协助乙方办理过户手续，或过户手续未能在合同约定的期限内完成的，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、研发、仓储等目的的建筑物。

2.交易价格：指双方约定的购买或出售工业厂房的价格。

3.过户手续：指将工业厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工业厂房交付不符合约定：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改至符合约定标准，如有必要，可依法要求甲方支付违约金。

2.乙方支付交易价格不及时：

解决办法：提醒乙方履行合同约定，逾期支付的，可依法要求乙方支付违约金。

3.过户手续办理不顺利：

解决办法：可与甲方协商，要求甲方提供必要的协助，如仍无法解决，可依法采取相应措施。

五、所有应用场景：

1.甲方出售工业厂房，乙方购买工业厂房。

2.甲方转让工业厂房，乙方受让工业厂房。

3.双方约定以现金、转账等方式支付交易价格。

4.双方办理工业厂房过户手续，将所有权转移至乙方。