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工业厂房交易条款
合同编号:__________
甲方(卖方):【完整名称】
地址:【详细地址】
联系电话:【联系电话】
联系人:【联系人姓名】
乙方(买方):【完整名称】
地址:【详细地址】
联系电话:【联系电话】
联系人:【联系人姓名】
第一条工业厂房描述
1.1工业厂房位于【详细地址】,建筑面积为【面积】平方米。
1.2工业厂房的用途为【用途】。
1.3工业厂房的产权性质为【产权性质】。
第二条交易价格
2.1双方同意,工业厂房的交易价格为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内,将交易价格支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内,将工业厂房的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理工业厂房的过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1如甲方未能按照本合同的约定交付工业厂房,应向乙方支付违约金,违约金为本交易价格的【比例】%。
4.2如乙方未能按照本合同的约定支付交易价格,应向甲方支付违约金,违约金为本交易价格的【比例】%。
第五条争议解决
5.1双方因本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):【完整名称】
乙方(买方):【完整名称】
签订日期:【签订日期】
一、附件列表:
1.工业厂房所有权转移证明
2.工业厂房使用权证明
3.工业厂房土地使用权证明
4.工业厂房现状评估报告
5.工业厂房产权调查报告
6.交易价格支付凭证
7.过户手续相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照合同约定交付工业厂房,或交付的工业厂房不符合合同约定的,视为甲方违约。
2.乙方未能按照合同约定支付交易价格,或支付的金额不符合合同约定的,视为乙方违约。
3.甲方未能协助乙方办理过户手续,或过户手续未能在合同约定的期限内完成的,视为甲方违约。
三、法律名词及解释:
1.工业厂房:指用于工业生产、研发、仓储等目的的建筑物。
2.交易价格:指双方约定的购买或出售工业厂房的价格。
3.过户手续:指将工业厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工业厂房交付不符合约定:
解决办法:及时与甲方沟通,要求甲方在规定期限内整改至符合约定标准,如有必要,可依法要求甲方支付违约金。
2.乙方支付交易价格不及时:
解决办法:提醒乙方履行合同约定,逾期支付的,可依法要求乙方支付违约金。
3.过户手续办理不顺利:
解决办法:可与甲方协商,要求甲方提供必要的协助,如仍无法解决,可依法采取相应措施。
五、所有应用场景:
1.甲方出售工业厂房,乙方购买工业厂房。
2.甲方转让工业厂房,乙方受让工业厂房。
3.双方约定以现金、转账等方式支付交易价格。
4.双方办理工业厂房过户手续,将所有权转移至乙方。
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