大棚出租合同示例.docx

大棚出租合同示例

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有大棚的所有权，并愿意将大棚出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的大棚，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁大棚的基本情况

1.1大棚名称：__________

1.2大棚地址：__________

1.3大棚面积：__________平方米

1.4大棚设施：__________

第二条租赁期限

2.1本大棚的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用大棚进行种植等活动。

4.2乙方应合理使用大棚及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变大棚的结构和用途。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在大棚内进行违法活动。

4.4乙方应在租赁期满后，将大棚及附属设施交还给甲方，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证大棚及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应提供大棚的正常维护和管理，确保大棚的使用功能。

5.3甲方应在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用。

5.4租赁期满后，甲方应按照约定将大棚及附属设施交还给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.大棚所有权证明

2.大棚现状照片

3.租金支付证明

4.大棚设施清单

5.大棚维修记录

6.大棚使用说明书

7.法律法规相关文件

8.乙方种植计划书

9.保险公司提供的保险单据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供大棚或设施损坏无法使用，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未合理使用大棚，导致设施损坏或大棚损失，视为乙方违约。

4.乙方在大棚内进行违法活动，视为乙方违约。

5.甲方干涉乙方正常使用大棚，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有大棚所有权并出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁甲方大棚并按约定支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用大棚。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用大棚的时间段。

5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：大棚设施损坏导致无法使用。

解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代设施。

2.问题：乙方未能按约定支付租金。

解决办法：甲方可催告乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方在大棚内进行违法活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.问题：甲方干涉乙方正常使用大棚。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，甲方违反约定的，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁大棚进行农作物种植。

2.养殖业：乙方租赁大棚进行畜牧养殖。

3.展览展示：乙方租赁大棚举办展览、活动。

4.仓储物流：乙方租赁大棚作为仓储使用。

5.其他合法用途：乙方租赁大棚进行其他合法经营活动。