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外商投资企业土地使用合同常用版本3篇

篇1

外商投资企业土地使用合同常用版本

一、合同签订主体

甲方：土地使用权出让单位（具体名称）

乙方：外商投资企业（具体名称）

二、合同目的

为明确甲、乙双方在土地利用、开发中的权利与义务，根据《土地管理法》、《中华人民共和国外商投资法》及相关法规，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守，并依法履行。

三、土地使用权出让

1.甲方将位于（具体位置）的土地使用权出让给乙方，土地面积为（具体面积），用途为（具体用途）。

2.土地使用权期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

3.土地使用权出让价格为（具体价格）。

4.乙方应当按照土地出让的用途、面积及规划要求，合理利用土地，按期完成相关建设项目。

四、土地使用权转让

1.乙方不得转让或出租土地使用权，如需转让或者出租的，应当征得甲方书面同意，并按照相关规定支付土地转让金。

2.乙方如果需要终止合同并退回土地使用权，应提前（具体期限）以书面形式通知甲方，并按照相关规定支付违约金。

五、土地使用权期限到期处理

1.在土地使用权期限届满前，乙方应当按照土地出让合同规定的用途和标准用地，不得违反土地用途规划。

2.土地使用权期限届满时，如果乙方需要继续使用土地，应当在期满前90日与甲方协商续期相关事宜。

3.土地使用权期限届满时，如果乙方不需要继续使用土地，应当在期满后将土地交还给甲方。

六、合同变更

1.本合同经双方协商一致修改的，应当签订书面变更协议，并经双方授权的代表签字盖章。

2.合同有关内容如需修改的，应当提前90日通知对方，并保持沟通、协商达成一致意见。

七、合同争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，应当向所在地人民法院提起诉讼解决。

2.双方一致同意将争议提交仲裁解决的，应当按照相关规定选择仲裁机构进行仲裁，并遵守仲裁裁决。

八、其他条款

1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同第五条约定的土地使用权期限届满之日终止。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

以上为双方协商达成的土地使用权合同内容，双方应当严格遵守合同的约定，保障各自的权益不受损害。希望甲、乙双方能够真诚合作，共同推动项目顺利实施，取得丰硕成果。

篇2

外商投资企业土地使用合同

第一章总则

第一条合同的签约双方为【外商投资企业名称】（以下简称“甲方”）和【土地出让方名称】（以下简称“乙方”）。

第二条乙方是依法对土地进行管理的单位，有权代表土地使用权人签署土地使用权出让合同。

第三条甲方是依法在中华人民共和国领域内投资的外国投资者，有意于取得土地使用权并据此开展项目的土地使用行为。

第四条本合同的签订、履行均应遵守中华人民共和国土地管理法规定的有关规定，并受到中华人民共和国法律的保护。

第五条甲方与乙方在平等互利、诚实信用的基础上达成本合同，共同遵守并履行。

第二章土地使用权转让

第六条乙方出让并转让给甲方土地使用权，使其按照规定合法使用该土地。

第七条乙方出让给甲方土地使用权需要办理土地使用权证登簿手续的，甲方应当协助并提供必要的资料。

第八条乙方转让给甲方土地使用权的方式包括竞拍、拍卖、挂牌等，具体方式由甲方与乙方协商并约定。

第九条甲方应当按照土地使用规划、土地规划条件等要求使用所取得的土地使用权，不得违反国家法律法规的规定。

第十条甲方应当及时缴纳土地使用权出让金、规划管理费等相关费用，遵守合同规定的土地使用年限。

第三章合同的解除和终止

第十一条本合同一经签署即生效，自【生效日期】起，土地使用权转让和支付已完毕，合同正式生效。

第十二条本合同期满后，双方可以协商续签或解除合同，续签合同应当符合土地管理法规定的要求。

第十三条若因不可抗力等外部因素导致合同无法履行时，双方应当协商处理并及时通知相关部门进行报备。

第四章违约责任

第十四条任何一方违反本合同的任何一项规定，均应当承担相应的法律责任。

第十五条违约方应当在收到书面通知后【48】小时内提供书面说明，并表示接受处罚。

第十六条若因一方违约造成另一方损失的，违约方应当承担赔偿责任。

第五章争议解决

第十七条本合同的履行、解释和争议均应当依照中华人民共和国法律进行处理。

第十八条本合同发生争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【土地