2024版私有房买卖合同.docx

2024版私有房买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房产描述

1.1房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房产现状：________________

1.3房产的产权及使用情况：________________

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付给甲方。

（1）自本合同签订之日起，每月按揭还款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，直至房款全部付清。

（2）乙方应按照甲方的要求，按时足额支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。如因房产权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担全部法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间，支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。如甲方逾期交付房产，甲方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。

4.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。如乙方逾期办理过户手续，乙方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给甲方。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：

签字（盖章）：_______________

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证房产证照齐全，无任何法律纠纷，包括但不限于物业费、水电费等各项欠费。若因房产存在纠纷导致乙方无法顺利入住或产生额外费用，由甲方承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及相关证照交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付，甲方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。

1.3甲方承诺：甲方保证房产在过户过程中，不存在任何法律障碍，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应法律责任，并支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款义务：乙方应按照本合同约定的金额和时间，支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

2.2乙方声明：乙方保证其提供的个人信息、证件真实有效，如因乙方信息不实导致本合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。

2.3乙方办理过户手续：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。如乙方逾期办理过户手续，乙方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同涉及的房产交易由_______（中介名称）