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建筑工程管理深圳市建筑工程施工图审查要点

深圳市建筑工程施工图审查要点—建筑专业

一、《建筑工程施工图审查要点》由三部分组成：

1）工程建设强制性条文；

2）条文以外的部分强制性标准规范和地方标准；

3）勘察设计文件的编制深度。

二、建筑专业审查要点

（一）编制依据的审查

建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实。

（二）规划要求

设计是否符合规划批准的建设用地位置、建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。

（三）施工图深度要求。

一、设计说明的基本内容

1、编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。

2、工程概况：建筑名称、建设地点、建设单位、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防等级、结构

类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。防火设计建筑分类和耐火等级、屋面防水等级、地下室防水

等级、人防工程防护等级、节能、无障碍设计等。并应列出工程主要技术经济指标总表。

主要技术经济指标表表4.2

项目概况

项目名称用地位置

宗地号用地单位

用地主要技术经济指标

22

总用地面积（m）建设用地面积（m）

22

总建筑面积（m）绿地面积（m）

2

地上建筑面积（m）容积率

2

地下建筑面积（m）覆盖率(%)

2

建筑基底面积（m）绿地率(%)

2

道路广场用地面积（m）停车位（地上/地下）

本期设计建筑子项建筑面积及分配

2

总计容其规定建筑面积（m）1.商业面

建积率其积

筑建筑中2.办公面

面面积中积

积及3.住宅面

2

（m）分积

配4.厂房面

2

（m）积

5.宿舍面

积

6.

2