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监理取费标准(670号文件)

XXX和建设部联合发布了《建设工程监理与相关服务收

费管理规定》（发改价格[2007]670号），旨在规范建设工程

监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国

工程监理行业的健康发展。该规定自2007年5月1日开始施

行，废止了原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设

监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）。

该规定适用于中华人民共和国境内建设项目的建设工程监

理与相关服务收费，旨在遵循公开、公平、公正、自愿和诚实

信用的原则。发包人有权自主选择监理人，监理人则自主决定

是否接受委托。发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律、

法规的规定，维护正常的价格秩序，并接受政府价格主管部门

的监督和管理。

根据建设项目投资额的不同情况，建设工程监理与相关服

务收费分别实行政府指导价和市场调节价。总投资额在3000

万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价，

而总投资额在3000万元以下的建设工程施工阶段的监理收费

和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实行政府

指导价的建设工程施工阶段监理收费的基准价根据《建设工程

监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发

包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度

内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服

务收费，则由发包人和监理人协商确定收费额。

建设工程监理与相关服务收费应当体现优质优价的原则。

实行政府指导价的建设工程监理与相关服务收费在保证工程质

量的前提下，若因建设工程监理与相关服务节省投资、缩短工

期，取得显著经济效益，则发包人和监理人可根据合同约定，

按照节省投资额的一定比例协商确定奖励监理人。

第八条规定，监理人必须遵循《关于商品和服务实行明码

标价的规定》向发包人详细告知服务项目、服务内容、服务质

量、收费依据和收费标准。

第九条规定，建设工程监理和相关服务的内容、质量要求、

收费金额和支付方式应由发包人和监理人在监理与相关服务合

同中约定。

第十条规定，监理人提供的监理与相关服务必须符合国家

规定的规程规范和技术质量标准，满足合同约定的内容和质量

要求。

第十一条规定，如果建设工程监理和相关服务工作量因非

监理人原因增加，发包人必须按合同约定向监理人支付额外的

费用。

第十二条规定，如果监理人原因导致监理和相关服务工作

量增加，发包人不需要支付额外的监理和相关服务费用。如果

监理人的工作失误导致发包人经济损失，监理人必须按合同约

定承担赔偿责任。如果监理人提出的合理化建议被采纳并取得

实效，发包人可以给予奖励。

第十三条规定，违反本规定和国家有关价格法律、法规规

定的行为将受到政府价格主管部门的处罚，依据《中华人民共

和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。

第十四条规定，本规定及所附的《建设工程监理与相关服

务收费标准》由XXX和建设部共同负责解释。

第十五条规定，本规定自2005年起生效。原XXX和建

设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》

([1992]价费字479号)同时废止。与本通知相抵触的国务院有

关部门和各地制定的相关规定自本规定生效之日起废止。

附件：建设工程监理与相关服务收费标准

1总则

1.0.1建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的

委托，提供建设工程项目施工、勘察、设计、设备监造、保修

等阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方

面的协调管理服务。各阶段的工作内容详见《建设工程监理与

相关服务的主要内容》（附表一）。

1.0.2建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶

段的工程监理（简称“施工监理”）服务收费和其他阶段的监理

与相关服务（简称“其他阶段的相关服务”）收费之和。

1.0.3施工监理收费一般按照建设项目工程概算投资额分

档定额计费方法收费。

收费标准规定，铁路、水运、公路、水利、水电工程的施

工监理收费按照建筑安装工程费分档计算收费，如果机电设备

与工器具购置费和联合试运转费占工程概算投资额的30%以

上，双方可以协商确定计费方式和收费额。其他阶段的相关服

务收费一般按照工作所需工日和人工日费用标准进行收费。

施工监理收费的计