车位租约合同范本.docx

车位租约合同范本

合同编号：__________

车位租约合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、车位情况

1.2乙方租用的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。

二、租约期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

（2）每期租金支付时间为租赁期限开始后的第一个月内，以后每月支付一次。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等非现金方式支付，并将付款凭证提交给甲方。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用该车位，但必须遵守车位的物业管理规定，服从管理人员的管理。

4.2乙方应妥善保管该车位及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的200%。

5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.车位地面平面图

4.物业管理规定

5.付款凭证

6.租赁合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位：指租赁开始日期后，甲方未能提供合同约定的车位供乙方使用。

2.乙方未按约定支付租金：指租赁期限内，乙方未能按时足额支付租金。

3.乙方转租、转借车位：指乙方将车位出租或借给第三方使用，未经甲方同意。

4.甲方未履行合同约定的维修义务：指在租赁期间，甲方未对车位及附属设施进行必要的维修和保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁车位的时间段。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符：解决办法为甲方应按实际情况修正合同描述，并承担相应责任。

2.车位在租赁期间被第三方占用：解决办法为甲方应保证车位的正常使用，如发生第三方占用，甲方应协调解决。

3.乙方未能按时支付租金：解决办法为乙方应在违约金支付后的一定期限内补缴租金，否则甲方有权解除合同。

4.车位在使用过程中出现损坏：解决办法为乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租车位给他人使用。

2.物业管理公司作为甲方出租车位给业主或租户。

3.商业停车场或住宅小区车位租赁。

4.车位使用权转让或长期租赁。

5.任何需要明确车位租赁双方权利义务关系的场景。