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建设工程担保合同范本2024年通用
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方:(全称名称)
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方:(全称名称)
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方为进行某项建设工程项目,需向乙方提供担保,为确保双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条担保金额
甲方同意为建设工程项目提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
第二条担保方式
1.保证担保:甲方承诺,如乙方未能按约定履行合同义务,甲方将承担乙方未能履行的义务,并承担相应的违约责任。
2.抵押担保:甲方将其拥有的位于________(地点)的房地产抵押给乙方,作为对本合同项下债务的担保。
3.质押担保:甲方将其持有的________(质物名称)质押给乙方,作为对本合同项下债务的担保。
第三条担保期限
本合同项下的担保期限自双方签订之日起至________年________月________日止。
第四条担保范围
甲方提供的担保范围包括但不限于乙方的主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第五条甲方权利义务
1.甲方应保证其提供的担保真实、合法、有效,不得有任何欺诈、虚构等违法行为。
2.甲方应按照合同约定履行担保义务,确保乙方权益的实现。
3.甲方不得擅自变更或解除本合同,如需要变更或解除,应征得乙方同意。
第六条乙方权利义务
1.乙方应按照合同约定向甲方支付担保费用。
2.乙方在甲方未履行担保义务的情况下,有权依法行使债权,要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方应按照合同约定使用甲方提供的担保,不得擅自变更或解除本合同。
第七条违约责任
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:________年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、甲方为主导时的附加条款及说明
2、乙方为主导时的附加条款及说明
(1)乙方权利行使条款:乙方在甲方未履行担保义务的情况下,有权依法行使债权,要求甲方承担相应的违约责任。乙方行使权利时,应遵循公平、合理的原则,不得损害甲方的合法权益。
(2)乙方担保费用支付条款:乙方应按照合同约定向甲方支付担保费用。如乙方逾期支付担保费用,应承担逾期付款的违约责任,并向甲方支付违约金。
(3)乙方使用担保的限制条款:乙方应按照合同约定使用甲方提供的担保,不得擅自变更或解除本合同。如乙方需变更或解除合同,应征得甲方同意,并承担相应的违约责任。
3、第三方中介为主导时的附加条款及说明
(2)第三方中介费用条款:第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。如双方未能就费用承担方式达成一致,可参照市场行情和合同履行情况协商确定。
(3)第三方中介责任限制条款:第三方中介对于因履行中介职责而产生的损失,不承担责任。但第三方中介存在故意过错或重大过失导致损失的,应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.甲方财务状况证明文件
2.甲方信誉证明文件
3.甲方经营状况证明文件
4.乙方权利行使证明文件
5.乙方担保费用支付证明文件
6.乙方使用担保的授权文件
7.第三方中介职责证明文件
8.第三方中介费用支付证明文件
9.第三方中介责任限制证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未履行财务状况保证义务,认定标准为财务状况发生重大不利变化,影响其履行担保义务。
2.甲方未履行信誉保证义务,认定标准为出现损害乙方权益的行为。
3.甲方未履行经营状况保证义务,认定标准为经营状况发生重大不利变化,影响其履行担保义务。
4.乙方未按约定支付担保费用,认定标准为逾期付款。
5.乙方未按约定使用担保,认定标准为擅自变更或解除合同。
6.第三方中介未履行中介职责,认定标准为未按合同约定协助甲方和乙方完成合同履行。
7.第三方中介未按约定承担费用,认定标准为未按合同约定支付中介费用。
8.第三方中介存在故意过错或重大过失导致损失,认定标准为故意或重大过失行为。
三、法律名词及解释:
1.担保:为确保债务的履行,债务人或第三人提供的保证、抵押、质押等法律行为。
2.保证:担保人承诺,当债务人未履行债务时,由担保人承担履行责任。
3.抵押:债务人或第三人将其不动产或动产设定
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