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2024版房地产买卖合同汇编

合同编号：__________

合同编码规则：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确双方权利义务，确保合同的合法性、有效性，特制定本合同编号。编号由十二位数字组成，前四位代表年份，第五六位代表合同类别，第七八位代表合同编号，四位代表随机序列号。

甲方（出卖人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

乙方（买受人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

第一条标的房产

1.1本合同所指的标的房产位于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.2标的房产的规划用途为：____________________。

1.3标的房产的房屋结构为：____________________。

1.4标的房产的房屋面积为：____________________平方米。

1.5标的房产的房屋所有权性质为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：____________________元。

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余价款。

（2）乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将剩余价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1双方约定，自本合同签订之日起_______个工作日内，甲方应将标的房产交付给乙方。

（1）房屋及附属设施符合国家和地方相关法律法规及建筑规范；

（2）房屋及附属设施不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方所有权的情形；

（3）房屋及附属设施的产权、使用权、收益权、处置权归乙方所有。

3.3双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的房产的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方声明：

（1）甲方为标的房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权、使用权、收益权和处置权；

（2）甲方已履行标的房产的相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；

（3）甲方保证标的房产在交付时符合本合同约定的条件。

4.2甲方保证：

（1）甲方在交易过程中提供的信息真实、准确、完整；

（2）甲方在交易过程中不存在任何欺诈、隐瞒等违法行为；

（3）甲方在交易完成后，继续履行对本合同及标的房产的声明和保证。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方声明：

（1）乙方为合法的买受人，具备购买标的房产的资格；

（2）乙方已充分了解标的房产的情况，并自愿购买；

（3）乙方同意按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。

5.2乙方保证：

（1）乙方在交易过程中提供的信息真实、准确、完整；

（2）乙方在交易过程中不存在任何欺诈、隐瞒等违法行为；

（3）乙方在交易完成后，继续履行对本合同及标的房产的声明和保证。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价款的_______%。

6.2甲方未按约定时间、方式交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价款的_______%。

6.3乙方未按约定时间、方式支付交易

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方额外承诺：

甲方承诺在交易完成后，继续承担标的房产的水、电、煤气、物业管理等费用，直至过户手续办理完毕。如因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应承担由此产生的一切费用。

2.甲方保证房产质量：

甲方保证标的房产在交付时，房屋结构、设施设备、装修等符合国家和地方相关法律法规及建筑规范，不存在重大质量问题。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方协助办理过户手续：

甲方应积极配合乙方及第三方中介办理标的房产的过户手续，提供所需证件、文件等，并承担过户过程中产生的一切费用。如因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应承