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商品房现房买卖合同4篇

篇1

商品房现房买卖合同

一、买方：（甲方）

住址：

身份证号：

联系电话：

二、卖方：（乙方）

住址：

身份证号：

联系电话：

三、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

5.房屋交房日期：

四、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：

2.首付款：

3.尾款支付方式：

五、买卖过户相关费用

1.过户税费：由买方承担/由卖方承担（请在选择一项填写）

2.其他相关费用（如评估费、律师费等）：

六、房屋交付与验收

1.房屋交付日期：

2.买方应在收到房屋之日起（填写时间）内对房屋进行验收，如有质量问题，请及时联系卖方协商解决。

3.买方验收过程中如有纠纷，请第三方机构进行鉴定。

七、其他约定事项

1.此买卖合同自双方签字盖章后生效，至房屋过户登记完成之日终止。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份。

3.其他约定事项：

八、争议解决

1.如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，系根据国家相关法律进行解决。

九、本合同自双方盖章签字生效。

买方（甲方）：

签字：

日期：

卖方（乙方）：

签字：

日期：

篇2

《商品房现房买卖合同》

甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方出售其所拥有的_____________商品房达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.交易标的：房屋坐落于_____________，具体地址为_____________，房屋建筑面积为_____________平方米（以下简称“交易标的物”）。

2.房屋权属：甲方是交易标的物的合法所有人，享有该房屋的所有权。

3.房屋使用情况：交易标的物目前无租赁、抵押、查封等纠纷，无未披露的房屋质量问题。

4.交易标的物现状：交易标的物在买卖双方签署本合同时具备上述全部条件。

第二条交易价格和付款方式

1.乙方同意以_____________元的价格购买交易标的物。

2.甲乙双方同意按照下述方式支付房款：

（1）乙方在签署本合同之日支付定金_____________元。

（2）乙方在办理房屋产权过户时将剩余房款_____________元支付给甲方。

第三条过户手续及权利义务转移

1.甲方应负责为乙方办理房屋产权过户手续，办理房屋交付、接收手续，并应在签署本合同时提供过户所需的全部文件原件及复印件。

2.乙方应在收到房屋所有权证书和相关手续后，向甲方支付尚未支付的房款。

3.房屋所有权的转移自房款全额支付并过户办理完毕时生效，房屋所有权及相关权益由此时起转移给乙方。

第四条交付时间和标准

1.甲乙双方同意规定，交易标的物的交付时间自本合同签订之日起算，最迟不迟于_____________之前。

2.交付时，乙方有权对房屋进行检验，如发现有瑕疵或质量问题，应及时通知甲方，并甲方应在15日内予以处理或赔偿。

3.交付时间，甲方应向乙方提供相关购房发票、房屋使用说明书、产权证书等文件。

第五条违约责任

1.乙方未按时支付房款的，应承担_____________%的违约金。

2.甲方未按时交付房屋的，应承担_____________%的违约金。

3.任何一方未履行本合同其他义务的，均应承担相应的违约责任。

第六条税费

1.房屋过户及交易过程中所需的税费、过户费、中介费等由买方承担。

2.若本合同项下所涉及的税费另有规定，按其规定执行。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行约定，并附于本合同后成为本合同的有效组成部分。

2.本合同一式二份，双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

附：过户手续所需文件清单

1.房屋所有权证书原件一份

2.身份证原件及复印件

3.结婚证（如适用）原件及复印件

4.购房发票原件及复印件

5.房屋交付手续收据

6.……（