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2024施工维修的合同范本

合同编号：__________

合同各方：

甲方：

乙方：

鉴于甲方为某项目的业主或管理方，乙方为具备相关资质和能力的施工方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供施工维修服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程量：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

2.2乙方：

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

三、合同条款

3.1工程期限：乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成施工维修任务。

3.3工程价格：双方按照约定的工程量和单价计算工程总价，详见附件。

3.4付款方式：甲方在验收合格后，按照合同约定的付款比例支付乙方工程款。

3.5违约责任：双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

3.6争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同的生效、变更和解除

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的遗留问题。

五、其他约定

5.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

5.2甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。

5.3甲乙双方对合同内容保密，不得泄露给第三方。

六、附件

6.1施工图纸和技术要求

6.2工程量清单和单价表

6.3乙方资质证明文件

6.4其他与合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更：如甲方在合同履行过程中提出变更要求，乙方应根据甲方要求及时调整施工方案，并报甲方审批。如因甲方变更导致工程量增减、工程周期延长等原因，双方应根据实际情况协商调整合同价款和工程期限。

1.2甲方验收：甲方应按照合同约定的标准对乙方施工成果进行验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付工程款；验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准。

1.3甲方指令：甲方有权根据工程进度和质量要求，向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，确保工程顺利进行。

1.4甲方协助：甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续，确保工程合法合规进行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任。

2.2乙方工期保障：乙方应确保按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方保密：乙方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方资料提供：乙方应向甲方提供与施工相关的技术资料、资质证明等文件，以便甲方进行验收和支付。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的签订、履行等事宜。如第三方中介未能履行职责，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金、服务费等费用，由甲乙双方协商承担。如双方未能达成一致，可根据实际情况分摊。

3.3第三方中介协助：第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，确保合同顺利实施。

3.4第三方中介independence：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立客观，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反独立性原则，第三方中介应承担相应责任。

本附加条款及说明为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。如有争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.施工图纸和技术要求

2.工程量清单和单价表

3.乙方资质证明文件

4.合同履行过程中的相关审批、验收文件

5.工程进度报告和质量检测报告

6.双方约定的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程款

未按约定提供施工条件或指令

未按约定验收工程或无正当理由拒绝验收

擅自变更合同内容导致工程