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精装修房屋买卖合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条精装修标准

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

2.2装修工程应使用符合国家标准的材料、设备，并由具有相应资质的施工单位承担。

2.3装修工程自协议签订之日起计算，预计竣工时间为__________。

第三条房屋买卖价格

3.1双方约定房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在房屋交付时一次性支付给甲方。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在装修工程竣工后，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.3如乙方对房屋质量、装修标准等有异议，应在验收合格之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取相应措施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

5.2如甲方未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每逾期一日。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款

1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交房屋装修设计方案，乙方应在收到设计方案后____个工作日内提出书面意见。

1.2甲方承诺在装修过程中，如遇设计方案需调整，甲方应及时通知乙方，并重新提交修改后的设计方案。

1.3甲方应在房屋交付时，向乙方提供完整的装修工程资料，包括设计方案、施工图纸、材料清单等。

2.甲方主导下的条款说明

2.1甲方作为卖方，有义务确保房屋装修设计方案符合乙方的需求，因此在合同中明确了甲方提交设计方案的时间限制，以及乙方提出意见的时间限制。

2.2甲方作为卖方，应承担因设计方案调整而产生的相关费用，因此在合同中明确了甲方在设计方案调整时的责任。

2.3甲方作为卖方，有义务在房屋交付时提供完整的装修工程资料，以方便乙方了解房屋装修情况，保障乙方权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导下的附加条款

1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交房屋装修需求，甲方应在收到需求后____个工作日内提出书面意见。

1.2乙方承诺在装修过程中，如遇需求变更，乙方应及时通知甲方，并重新提交修改后的需求。

1.3乙方应在房屋交付时，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方主导下的条款说明

2.1乙方作为买方，有义务明确房屋装修需求，因此在合同中明确了乙方提交需求的时间限制，以及甲方提出意见的时间限制。

2.2乙方作为买方，应承担因需求变更而产生的相关费用，因此在合同中明确了乙方在需求变更时的责任。

2.3乙方作为买方，应在房屋交付时支付剩余房款，以保证甲方权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介下的附加条款

1.1第三方中介应确保甲方、乙方之间的房屋买卖及装修合同顺利履行，包括但不限于协调双方沟通、审核合同条款、督促合同履行等。

1.2第三方中介应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方、乙方分别收取中介服务费人民币__________元整（大写：__