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书山有路勤为径,学海无涯苦作舟!住在富人区的她
2022-2023年房地产经纪协理《房地产经纪操作实务》预的认同和信赖。编制房屋状况说明书,把房屋状况详细记录下来,使委托人感受到房地产经纪人员确实下
了很深功夫,在认真对待从事的房地产经纪业务,不是仅仅只有“嘴上功夫”;③降低房地产交易风险,
测试题(答案解析)借助编制房屋状况说明书的过程,掌握房屋真实状况,有效降低交易风险;④防范房地产交易有关纠纷。
房屋状况说明书实质就是“产品说明书”,不仅仅说明了房屋自身状况,还包括了家具家电等附属设施设备。
这有利于统一交易双方对交易标的认知,防范房地产交易有关纠纷;⑤积累房地产基础数据。编制房屋
全文为Word可编辑,若为PDF皆为盗版,请谨慎购买!状况说明书有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据,建立数据库。
卷I
2.在存量房买卖业务中,房屋交接时应缴纳的费用不包括()。
一.综合考点题库(共50题)A.水费
B.燃气费
C.供暖费
1.编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的重要意义表现在()。
D.手机费
正确答案:D
A.提升房地产权利人对经纪服务的认同本题解析:
房屋交接时应结算的费用主要有:①水费;②电费;③燃气费;④供暖费;⑤电话费;⑥有线电
B.消除房地产交易有关风险视费;⑦网络费;⑧物业服务费;⑨专项维修资金等。有些能源和服务费是后交费,房屋交接日由卖方
按表据实结算,只要以往不欠费即可办理交接手续。
C.提升客户对经纪服务的信赖
D.积累房地产基础数据
E.防范房地产交易有关纠纷
3.()是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。
正确答案:A、C、D、E
本题解析:
编制房屋状况说明书,能更加系统、全面、详细反映房屋状况。这对房地产经纪机构有着重要意义,
表现在:①加强对委托房屋状况的全面认识。房地产经纪人员通过编制房屋状况说明书,加强对委托房A.公寓
屋各方面情况的准确把握,提升专业技能,以便为客户提供更优质的专业服务;②提升客户对经纪服务
书山有路勤为径,学海无涯苦作舟!
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