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建筑工程建造师责任合同
合同编号:__________
甲方(发包方):
乙方(承包方):
鉴于甲方为建设工程项目的业主,拥有该项目的所有权和决定权,并需聘请具有专业资格的建筑工程建造师负责项目的施工管理;乙方为具有相应资质和能力的建筑工程建造师,愿意承担该项目的施工管理工作。为了明确双方的权利、义务和责任,经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程总投资:____________________
1.5工程质量标准:____________________
第二条乙方的义务和责任
2.1乙方应按照甲方的要求,负责本工程的施工管理工作,确保工程按照约定的质量、安全、进度和投资预算等要求顺利完成。
2.2乙方应具备相应的资格和能力,持有有效的建筑工程建造师资格证书,并符合相关法律法规对工程承包方的要求。
2.3乙方应遵守国家法律法规、行业标准和规范,严格按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程质量、安全和管理符合规定。
2.4乙方应负责工程现场的安全管理,确保施工过程中的安全生产,防止事故的发生,并对因乙方原因造成的工程损失、质量问题和其他责任事故承担赔偿责任。
2.5乙方应负责工程项目的资料管理,及时向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告和资料。
2.6乙方应承担工程项目的税收、保险、劳动保障等法律责任和义务。
第三条甲方的义务和责任
3.1甲方应按照合同约定,向乙方支付工程进度款和结算款,具体支付方式和时间由双方在专用条款中约定。
3.2甲方应按照合同约定,向乙方提供施工图纸、施工方案、技术要求、施工场地、施工设备和资金等保障条件。
3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程洽商等问题给予及时答复,确保工程顺利进行。
3.5甲方应按照合同约定,对乙方的工作成果进行验收,并按照约定时间办理工程结算手续。
第四条合同价格
4.1工程总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。
4.2乙方报价是基于甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求等文件,并考虑了市场行情、材料价格波动、施工难度等因素。
4.3甲方支付给乙方的工程进度款和结算款,应以双方确认的实际完成工程量为基础,按照约定的单价和总价进行计算。
第五条合同的履行和验收
5.1双方应按照合同约定,全面履行各自的权利、义务和责任,确保工程顺利进行。
5.2乙方应按照约定的工期、质量和安全要求完成施工任务,并向甲方提交完整的施工资料和验收资料。
5.3甲方应按照约定的时间和方式对乙方施工的工程进行验收,对验收不合格的部分,乙方应按照甲方的要求进行整改。
5.4工程验收合格后,甲方应在约定时间内向乙方支付结算款,并按约定扣除质保金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如未按照约定的质量、安全、进度等要求完成工程,甲方有权按照约定扣除质保金,并视情节严重程度要求乙方支付违约金。
6.3甲方如未按照约定的时间和方式支付工程进度款和结算款,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方向甲方支付完毕质保金后终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.建筑工程设计图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单和报价单
4.工程进度计划和施工计划
5.安全生产管理措施和应急预案
6.工程验收标准和质量保证措施
7.税务登记证和资质证书复印件
8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的质量、安全、进度等要求完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定的时间和方式支付工程进度款和结算款,视为违约。
3.乙方未按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,视为违约。
4.乙方未遵守国家法律法规、行业标
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