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合同知识独立承包合同条件乙部

合同条款

目录

0.定义

1.承包单位的义务

2.业主/业主方的指示

3.合同文件

4.法定责任、通知、费用及收费

5.工程的标高和放线

6.材料、货物和操作工艺应符合规定、测试及检查

7.专利权税与专利权

8.施工负责人

9.业主/业主方进入工地现场的权利

10.工程监督/监理

11.工程变更、暂定金额和指定金额

12.工程量清单

13.合同总价

14.尚未安装或现场以外的材料及货物

15.实际竣工和缺陷保修责任

16.分段竣工

17.转让和分包

18.人身和财产的损害及业主的保障

19.人身和财产损害保险

20.建筑工程一切险

21.接收工地现场、竣工和延期

22.拖期赔偿金

23.延长竣工期限

24.工程正常进度受到干扰所引起的损失和费用

25.业主终止合同

26.承包单位终止合同

27.证书和付款

28.履约保证书

29.总承包单位提供工程的用水、用电及保安等

30.总承包单位对于承包单位的照管

31.战争爆发

32.战火破坏

33.文物古迹

34.仲裁

35.行贿

合同条款附录

0.定义

0.1业主指砂之船**********有限公司；

0.2业主方指经业主授权在某一领域能代表业主的其他人士，如上述

业主方不再担任本合同的业主方时，则由业主指定的有关其它人士接任，承包单

位不能反对，但据本合同继后所委任为业主方的任何人士不得否决前任业主方所

发出或发表的任何证书、决定、批复或指令；

0.3监理单位/监理工程师指业主所任命派驻工地代表者或其继任人;

0.4承包单位指投标承包本工程的已为业主接受的公司;

0.5“总承包单位”指由业主委托承建总承包工程的总承包单位。

0.6现场指位于进行施工的工地及其它作为工作间或

贮物使用而构成的场所,本工程现场为按图纸所显示施工围墙范围内的场地;

0.7批准的指业主方/业主以书面形式批准的;

0.8月一词应作一个日历月解释;

0.9日一词应作一个日历天解释;

0.10当局指监控建设全过程事宜,例如审批图纸、发出施工许可证、进

行现场视察及质量检查以确保符合国家标准、进行竣工验收、发出建筑物的使用

所必需的证书等的有关部门/权力机构,包括政府部门/权力机构。

0.11政府指中华人民共和国政府(包括地方政府)。

1.承包单位的义务

1.1按照并根据本合同条件,承包单位应为合同图纸/工程规范所显示的及本合同

条件所说明或提及的工程施工,完全负责工程的照管和完成工程（包括深化设计

和保修）,并在各方面满足业主合理的要求。

1.2由本合同生效日直至竣工证书发出日止,承包单位须完全负责保护本工程在

工地上或送抵及安放在工地上,与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物、

机械、物料或任何其它物品。

1.3除上述第1.2款的规定外,承包单位仍须完全负责保护在保修期内须执行的

未完成工作,直至该工作完成为止。承包单位亦须负责按本合同条件第15条在履

行保修责任而执行工作的期间对本工程造成的损坏。

1.承包单位的义务(续)

1.4若承包单位发现合同文件内或互相之间有任何不一致和/或歧义时,应立刻以

书面通知业主指明不一致和/或歧义的地方,而业主应就此发出有关指示。任何按

此发出的指令将不被视为变更指令，而承包单位亦不会因上述业主指示而获得工

期延长或费用补偿。

2.业主方的指示

2.1承包单位应实时遵守及执行本合同明确授权予业主方就