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施工管理规定

为加强建设工程施工现场管理，保障建设工程施工顺利进行，满足建设工程开工条件，达到工程竣工验收备案要求，特制定本规定。

建设工程开工必备条件。

1.1取得建设工程规划许可证；

1.2取得建设工程用地规划许可证；

1.3取得土地使用证；

1.4取得施工许可证；

1.5规划部门签发的建筑红线验线通知书；

1.6已办理建设工程质量、安全监督书；

1.7相关图纸经相关单位审查批准；

1.8建设资金已落实到位；

1.9现场“三通一平”已具备；

1.10相关参建单位人员、机械设备已到位；

1.11其他一切具备发出开工令条件。

2、发布开工令前必做事情。

2.1设计图纸交底完成；

2.2图纸会审完成；

2.3保证质量、安全生产措施、应急预案已制定并经演练；

2.4环保措施已落实；

2.5夜间施工许可证办理完成；

2.6建筑工程相关保险办理完成；

3、建设工程现场办公架构。我司根据建设工程及公司组织架构需要，现场建立工程部、质安部、成控部、建设项目监理部、建设工程施工项目经理部、必要时建立设计单位现场联络部。

4、基础土方开挖阶段管理规定。工程部负责召集相关部门做好地表测量工作，工程部、质安部共同监督施工方做好土方开挖方案，并报监理部及我司审批，做好基坑支护方案并审批，含雨季降水措施，复核施工方现场基坑轴线是否符合坐标要求，严禁超规划红线，督促施工方做好现场安全文明施工措施，采取切实可行措施，做到工地不扬尘，不遗漏、注意地下障碍物，周围临近建筑物、高压线、供排水设施等，注意复核基坑开挖标高，严禁超挖现象产生，现场开挖顺序是否按方案进行，现场边坡放坡系数是否能保证不塌方，是否存在软弱土层或土层与勘探报告不相符，是否存在地下溶洞而需超挖，及时办理各项签证手续，督促施工方做好排水、降水措施。

5、基础施工阶段管理规定。

基础施工前，工程部负责组织基础验槽，通知相关单位到场，办理相关验槽手续，工程部、质安部共同负责对施工单位现场轴线进行复验，做好轴线复检记录，复检桩位、承台尺寸、厚度、标高、坐标、结构截面尺寸、模板支撑体系、降排水措施、基础或挡土墙连续浇灌情况、大体积基础降温措施、各种施工顺序、防水检查、进场材料检查、抽样达检、机械检测备案、安全用电、监督施工方做好新进场工人安全生产教育培训、岗前培训、抽检砼生产、监督生产过程、成品保护工作，基础施工完成后，在回填前，由工程部负责组织进行基础验收，办理基础验收手续。监督好施工方进行基础回填工作，严格按回填方案、顺序进行。

6、基础以上部分主体工程管理规定。正负零以上工程实施前，工程部、质安部必须对轴线重新复核，而且每层复核一次，确保不偏位，各房间开间、进深尺寸现场复核，对各构件截面尺寸现场实测，复核各层层高，各层标高，平整度，支撑体系稳定性，模板牢固性，现场钢筋绑扎完成，由施工方向施工员提出验收申请，施工员负责通知质安部、监理部共同验收，其中涉及质检站、设计单位的，由质安部统一通知到位，验收时施工方钢筋班组、模板班组、水电班组必须到场，各种预埋件到位，防雷焊接完成，水电预埋完成，模板、杂物清理干净，构造件钢筋预埋到位，保证钢筋保护层措施到位，各种反边模板及钢筋安装好，钢筋整改完成，所有验收人员统一意见后，办理同意钢筋隐蔽手续。为保证楼层垂直度，工程部、质安部每间隔6层必须采用经纬仪复核，及时消除垂直度偏差，并做好垂直度验收记录，内部存档。主体结构达到验收条件，由施工方提出验收申请，工程部经理会同质安部、监理部，初步检查现场条件并做好记录，提出整改，合格后，由工程部经理负责通知各监督、参建单位验收，并办理好验收手续。在内外墙抹灰前，由工程部经理负责通知节能办公室人员现场验收，并负责督促施工方做好节能资料。砌体砌筑时，现场施工员、质安员必须现场跟踪检查砌体植筋质量，检查砌块质量，砂浆饱满度，砖缝质量，墙体平整度，墙体位置是否与图纸相符，现场房间开间尺寸等各种砌体质量，做到及时发现质量问题，及时整改，形成砌体质量验收文件。抹灰前，工程部、质安部、监理部、施工方共同对防裂钢丝网、防裂抗裂纤维等措施进行现场验收，并办理验收同意隐蔽手续，严防末经验收擅自隐蔽行为发生。在抹灰过程中，工程部、质安部、监理部共同分阶段现场检查质量，并办理合格手续，及时发现问题及时整改，外墙抹灰的，若没有验收手续，禁止施工外墙涂料或贴外墙砖。卫生间防水、屋面防水保温、外墙保温、水电预埋安装、防雷焊接、设备安装、涂料、给排水、铝合金、入户门、电梯工程、阳台栏杆、楼梯栏杆、地砖墙砖铺贴、消防工程、监控、弱电、对讲系统、卷闸门、防盗门、等各分项分部工程，必须有工程部、质安部、监理部共同验收文件，对检查出的问题，由质安部负责整理汇总，相关人员签字确认后，工程部统一分发到位，现场施工员负责跟踪落实，质安部