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美国租房合同范本
1.美国租房协议怎么签美国租房的注意事项
从网络找的,整理一下:
1、在美国签订租房协议以前,如果对租房协议中有不明白的地方一
定要问清楚,而且要让双方责任和义务能在协议中以文字的形式明确
表现出来,而且在签订租房协议前应该认真检查房屋和室内设备是比
完后如果发现问题要及时要求房东修理,而且要在租房协议上登记并
签字备注,因为合同已经签字以后就会产生法律效率,如果违约就会
被起诉,而且会影响个人的信誉。
2、在美国租房除了需要签订租房协议以外,还要注意多数房子的租
金中已经包括了房产的水费和垃圾费,这一点最好,也让他以文字的
形式,表现在租房协议中,但是在居住期间产生的电费和天然气费则
需要租房者自己支付。另外如果在美国租住的房产是楼房,那一定要
注意平时的行为,不能在屋中产生过大的动静,如果产生过多的噪音,
邻居就会报警,这时房东就会提前解除合同,还有可能扣扣掉租房时
交纳的保证金。
3、去美国租房子还要注意房源的选择,如果是留学生应该在进入美
国入学以前,就要提前在网上选择房产信息,如果想合租,也可以通
过房产租赁网站寻找合租伙伴,另外自己也可以在一些网站上发布租
房信息,这样租到的房产租金会相对比较便宜。另外在美国租房除了
要了解房子周边的交通环境以外,还有对房产周围邻居的状况进行一
1
个初步的了解,最好选择华人较多的社区,这样入住以后与邻居交流
也会比较方便。
2.如何制定美国的租房合同(一)
—————————————————————————————
—————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心
附近租房的,我现在在广东省中山市西区,马上也租房了可以的,不
过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷
幄啊很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是
便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上如果大
城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深
圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落
后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这
个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是
很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望
能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子
发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大
概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自
己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地
的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方
不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟
人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈
价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。
2
交通放不方便,离车站远近,离市场远近。2、楼层如果是年轻人这
些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了3、不然
到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。
而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是
都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用(这是在你看完房子以后真的决
定租之前看的)7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干
租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的
让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全1、要注意安全,上家下家最好
都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两
个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权
归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身
份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件,
最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是
否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换
下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的
防盗,基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时,应
问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由
谁
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