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美国租房合同范本

1.美国租房协议怎么签美国租房的注意事项

从网络找的，整理一下：

1、在美国签订租房协议以前，如果对租房协议中有不明白的地方一

定要问清楚，而且要让双方责任和义务能在协议中以文字的形式明确

表现出来，而且在签订租房协议前应该认真检查房屋和室内设备是比

完后如果发现问题要及时要求房东修理，而且要在租房协议上登记并

签字备注，因为合同已经签字以后就会产生法律效率，如果违约就会

被起诉，而且会影响个人的信誉。

2、在美国租房除了需要签订租房协议以外，还要注意多数房子的租

金中已经包括了房产的水费和垃圾费，这一点最好，也让他以文字的

形式，表现在租房协议中，但是在居住期间产生的电费和天然气费则

需要租房者自己支付。另外如果在美国租住的房产是楼房，那一定要

注意平时的行为，不能在屋中产生过大的动静，如果产生过多的噪音，

邻居就会报警，这时房东就会提前解除合同，还有可能扣扣掉租房时

交纳的保证金。

3、去美国租房子还要注意房源的选择，如果是留学生应该在进入美

国入学以前，就要提前在网上选择房产信息，如果想合租，也可以通

过房产租赁网站寻找合租伙伴，另外自己也可以在一些网站上发布租

房信息，这样租到的房产租金会相对比较便宜。另外在美国租房除了

要了解房子周边的交通环境以外，还有对房产周围邻居的状况进行一

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个初步的了解，最好选择华人较多的社区，这样入住以后与邻居交流

也会比较方便。

2.如何制定美国的租房合同（一）

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—————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心

附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了可以的，不

过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷

幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是

便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上如果大

城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深

圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落

后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这

个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是

很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望

能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子

发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大

概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自

己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地

的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方

不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟

人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈

价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。

2

交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这

些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然

到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。

而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是

都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决

定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干

租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的

让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全1、要注意安全，上家下家最好

都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两

个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权

归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身

份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，

最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是

否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换

下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的

防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时，应

问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由

谁