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公司办公场地租赁协议合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁场地
1.1甲方出租的办公场地位于__________，总面积为____平方米。
1.2乙方承租的办公场地用途为__________。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米人民币____元，合计每月租金为人民币____元。
3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1租赁期内，甲方负责维护租赁场地的结构安全和设施设备正常运行，确保乙方正常使用。
5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。
六、保险
6.1乙方应在租赁期内办理租赁场地及相关设施设备的保险，并将保险公司名称、保险合同复印件报送甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
九、争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
联系电话：__________联系电话：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
附件：租赁场地平面图
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方承诺在租赁期内，不得将租赁场地整体或部分转让给第三方。如甲方确需转让，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意。
说明：此条款旨在保障乙方的租赁权益，防止甲方在租赁期内随意转让场地，影响乙方的正常使用。
1.2甲方应确保租赁场地符合国家及地方的相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任。
说明：此条款要求甲方保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期内能正常使用场地。
1.3甲方应在租赁期内保持租赁场地的设施设备完好，如因设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
说明：此条款要求甲方负责租赁场地的设施设备维护，确保乙方在租赁期内能正常使用设施设备。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。
说明：此条款要求乙方按照约定用途使用租赁场地，防止乙方擅自改变用途，影响甲方的权益。
2.2乙方在租赁期内应遵守国家及地方的相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受罚款或其他责任，乙方应承担相应责任。
说明：此条款要求乙方在租赁期内遵守相关法律法规，确保甲方不受乙方行为的影响。
2.3乙方在租赁期内应合理使用租赁场地及附属设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应维修费用。
说明：此条款要求乙方合理使用租赁场地及附属设施，防止乙方使用不当导致设施设备损坏。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1如本协议涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。
说明：此条款明确了中介费用的承担方，减轻了乙方的负担。
3.2甲方、乙方及中介方应共同签署本协议，并承担相应的保密义务。如任何一方泄露协议内容，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。
说明：此条款要求各方共同遵守协议内
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