2024个人抵押借款合同例文.docx

2024个人抵押借款合同例文

合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前还款。提前还款的，甲方应按照实际借款天数计算利息。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息的计算方式为：按日计息，利息=本金×日利率。

3.3利息支付方式：甲方应按月支付利息，支付时间为每月还款日。

第四条还款方式

4.1本合同的还款方式为等额本息还款法。

4.2还款日为每月__________日，甲方应按照还款计划足额还款。

4.3还款金额计算公式为：每月应还本息=（本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）。

第五条抵押物

5.1甲方将其名下的房产（房产证号：__________）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

5.3抵押物在借款期间内的保险手续由甲方办理，保险受益人为乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的期限、金额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。

6.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。

6.3甲方逾期还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及违约金等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定期限内提前还清全部借款本息，乙方应给予甲方提前还款奖励，奖励金额为借款本金的__________%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的资金成本。

2.甲方逾期还款罚息条款

甲方如逾期还款，除正常利息外，还需支付罚息，罚息利率为逾期利率的__________%。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，惩罚甲方逾期还款行为。

3.甲方违约责任加重条款

如甲方违反合同约定的借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金，违约金金额为借款本金的__________%。

说明：此条款旨在确保甲方按照约定用途使用借款，降低乙方风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方根据甲方信用状况和还款能力，有权在合同履行过程中调整贷款额度，最高调整为原借款额度的__________%。

说明：此条款旨在灵活应对甲方信用状况变化，保障乙方利益。

2.乙方利率调整条款

乙方有权根据市场利率变动情况，在合同履行过程中调整借款利率，但需保证调整后的利率不高于同类贷款的市场利率。

说明：此条款旨在让乙方在市场利率变动时保持竞争力，同时保障甲方利益。

3.乙方提前收回借款条款

如甲方未按约定用途使用借款或出现其他违约行为，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的__________%。

说明：此条款旨在保障乙方权益，降低乙方风险。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，服务费用为借款金额的__________%。

说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用，保障各方权益。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，降低甲乙双方的风险。

3.第三方中介退出条款

如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方中介立即退出，并支付违约金，违约金金额为服务费用的_