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房产租赁协议书

出租方（甲方）________________身份证号码：______________________

承租方（乙方）________________身份证号码：______________________

甲和乙双方经协商达成如下协议：

出租项目：

甲方将座落于________________________，建筑面积约为：____________平方米（详见-----------房地产权证)，出租给乙方。

二、出租价款和租赁期限：

上述（不含税费）该________的出租价款为每月（人民币XXX）元，租期______年。自_________年___月___日至_______年___月____日止。

合计人民币_____拾_____万____仟_____佰_____拾_____元。

三、付款方式：

上述___________的出租款，乙方于_____年___月_____日交付甲方租金_____________元，其余租金分___次交清，应于_______年____月____日交___________元，__________年______月_____日交______元。

上述付款由甲方另签收据或银行汇款凭证为准。

四、租赁的移交：

甲方收到乙方租金后应将锁匙及水电费卡交乙方，乙方即取得该__________的使用权，乙方在承租期满后应将上述_________________交还甲方，同时乙方对该_____________的使用权也告终止。

五、其他条款：

1、本合约内甲方产权清楚，如产权有何纠葛，甲方应无条件处理清楚。

原来一切房产纠纷和乙方无关。

2、租赁期间因不可抗拒的自然灾害造成损失甲、乙双方各自负责。

3、原乙方未使用前的水电费甲方需办理清楚，乙方租赁期间所有的水，电，以及政府需征收一切税费及其物业费用或其他费用由乙方负责交付。租赁期满乙方需交清一切费用，并保护建筑物及其设施，使之完好交还甲方。乙方第一期所交的水电费押金_________仍交予甲方。期满时乙方还清水，电等一切费用后，办妥交换手续后甲方将押金_________全部退还乙方。

4、租赁期间，乙方如需装修或改动结构需经甲方同意。乙方装修不得破坏原建筑物，乙方所做装修不得做有价转让或要甲方任何补、赔偿。乙方所装修连同建筑物的不能拆除，应一并无偿归还甲方所有。

5、租赁期间乙方不得转租或转借他人。如需要，需经甲方同意，并由甲方签名。

6、如政府需要改造不能履行协议，乙方需无条件服从退出。同时解除协议。乙方所交租金，按实际租赁时间计算，租金多退少补。

7、租赁期间，乙方应遵纪守法，服从当地治安管理，做好防火安全，不准搞非法活动，否则罚款，赔偿等责任，全部由乙方负责，与甲方无关。

8、本协议由双方自愿订立，双方必须认真履行。如一方违约，应承担由此引起的经济和法律责任。乙方如无按协议期限内付清还甲方的每一次租金，该协议自动终止。甲方有权进入和收回该房产。乙方退还该房，并负责由此产生的任何经济和法律责任。

9、补充协议：(该房配套有：大班写字台1台，黑色皮沙发1套（1+2+1），办公室沙发2只，玻璃茶几3只，空调1部)

本协议自双方签字起生效，一式2份，甲、乙双方各执一份。

甲方签名：乙方签名：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日