工程竣工验收自评报告.docx

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希望城1--5楼工程竣工验收

自评报告

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建筑工程公司

2016

一、工程概况

1、基本概况

希望城1--5楼工程竣工验收自评报告

汉中希望城保障性住房（廉租房)项目，位于汉中市石马路北侧四联村内，建筑面积约为73343.64平方米，其中1#、2#、5#楼为地下1层，地上28层,层高2.8米，建筑总高度为79.3米，单栋楼建筑面积为15320.1平方米。3#、4#楼为地下1层，地上25层，层高2.8米，建筑总高度为70.9米，单栋楼建筑面积为13691.67平方米。合同造价为：11881.71万元，合同开工日期为：2012年5月29日，合同竣工日期为：年 月 日。

2、结构概况

1#--5#楼均为剪力墙结构，抗震设防为七度。基础为筏板基础。结构设计使用年限为50年，抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为三级。本工程建筑物抗震等级为一级，砼强度等级：基础垫层为C15，筏板为C40，剪力墙为：基础-标高8.35米为C40、标高8.35-41.95米为C35、标高41.95-64.35米为C30、标高64.35米以上为C25；梁、楼板、楼梯标高64.35米以下为C30、标高64.35米以上为C25;构造柱、现浇过梁为C25。钢筋:HPB235级（φ），HRB335级（φ），HRB400级（φ ），钢筋连接采用直螺纹连接、电渣压力焊接和绑扎搭接。

3、建筑概况

墙体：-0.05米以下填充墙为页岩实心砖MU10砌块，M7.5混合砂浆砌筑。

-0.05米以上墙体为非承重页岩空心砖MU10砌块，M5混合砂浆砌筑。

防水：基础及地下室墙体采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材及P6级抗渗混凝土自防水，配电室为JS防水涂料。屋面防水等级为Ⅱ级，防火耐用年限

15年，屋面采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间、厨房为JS防水涂料。

保温：本工程为外墙内保温，采用30mm厚QA无机复合墙体保温隔热材料，上人屋面为110厚水泥聚笨板和炉渣、不上人屋面为炉渣保温。

楼地面：地下室为混凝土原浆压光地面，标准层为轻质骨料垫层和水泥压光地面，卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面，楼梯间、踏步为水泥压光，一层走廊为防滑地板砖。

内墙面：卫生间、厨房为1.5m贴瓷砖墙面，客厅、卧室、走廊、楼梯间、

厨卫间1.5m以上、屋面层为808白色涂料面层 。顶棚：为808白色涂料。

外墙：一至五层贴外墙面砖，五层以上、屋面层刷黄色乳胶漆。

门窗：进户门为防盗门，户内门为塑料门，阳台为塑钢玻璃推拉门；窗为4mm+6mm+4mm单框双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级和乙级。

4、给排水概况

生活给水系统采用下行上给供水方式，给水管采用PP一R管，热熔连接。生活废水与生活污水合流排出，排水管采用PVC一U管，承插式胶粘连

接。

消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统不分区，整个消火栓给水系统呈环状供水，初期水量由屋顶水箱间的高位消防水箱供给。消防管采用焊接钢管，焊接连接，水箱为装配式钢水箱。

5、通风与排烟设计概况

防烟楼梯间采用地上与地下楼梯间合用送风道方式，正压风机设置于主楼屋面上，户内无外窗的卫生间、屋顶电梯机房采用机械排风。

6、电气概况

配电干线由总配电箱AP引出采用电缆桥架敷设，穿出桥架部分穿PVC管沿墙内暗敷，分支线穿钢管沿顶板及墙内暗敷。电览、导线全部采用铜芯，配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型日光灯灯具。

接地系统采用TN-C-S系统，电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基础阀板内钢筋作为接地装置，采用联合接地方式，设总等电位联结。防雷按三类建筑防雷设置，在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱内主筋。

各种金属管道与等电位端子箱连接。二、工程建设管理概况

参建单位表

参建单位

单位名称

建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位

三、施工及质量自评依据

汉中市安居房地产开发有限责任公司

陕西新西北建筑勘察设计有限公司

陕西华瑞勘察设计有限责任公司

陕西恒瑞工程监理有限责任公司

陕西有色建设有限公司

2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单；

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范；

6、国家及地方现行有关技术规范、规程等

7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

8、各级主管部门的工程