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希望城1--5楼工程竣工验收
自评报告
编制:审核:审批:
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-可编辑修改-
建筑工程公司
2016
一、工程概况
1、基本概况
希望城1--5楼工程竣工验收自评报告
汉中希望城保障性住房(廉租房)项目,位于汉中市石马路北侧四联村内,建筑面积约为73343.64平方米,其中1#、2#、5#楼为地下1层,地上28层,层高2.8米,建筑总高度为79.3米,单栋楼建筑面积为15320.1平方米。3#、4#楼为地下1层,地上25层,层高2.8米,建筑总高度为70.9米,单栋楼建筑面积为13691.67平方米。合同造价为:11881.71万元,合同开工日期为:2012年5月29日,合同竣工日期为:年 月 日。
2、结构概况
1#--5#楼均为剪力墙结构,抗震设防为七度。基础为筏板基础。结构设计使用年限为50年,抗震设防分类为丙类,结构安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级,剪力墙抗震等级为三级。本工程建筑物抗震等级为一级,砼强度等级:基础垫层为C15,筏板为C40,剪力墙为:基础-标高8.35米为C40、标高8.35-41.95米为C35、标高41.95-64.35米为C30、标高64.35米以上为C25;梁、楼板、楼梯标高64.35米以下为C30、标高64.35米以上为C25;构造柱、现浇过梁为C25。钢筋:HPB235级(φ),HRB335级(φ),HRB400级(φ ),钢筋连接采用直螺纹连接、电渣压力焊接和绑扎搭接。
3、建筑概况
墙体:-0.05米以下填充墙为页岩实心砖MU10砌块,M7.5混合砂浆砌筑。
-0.05米以上墙体为非承重页岩空心砖MU10砌块,M5混合砂浆砌筑。
防水:基础及地下室墙体采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材及P6级抗渗混凝土自防水,配电室为JS防水涂料。屋面防水等级为Ⅱ级,防火耐用年限
15年,屋面采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间、厨房为JS防水涂料。
保温:本工程为外墙内保温,采用30mm厚QA无机复合墙体保温隔热材料,上人屋面为110厚水泥聚笨板和炉渣、不上人屋面为炉渣保温。
楼地面:地下室为混凝土原浆压光地面,标准层为轻质骨料垫层和水泥压光地面,卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面,楼梯间、踏步为水泥压光,一层走廊为防滑地板砖。
内墙面:卫生间、厨房为1.5m贴瓷砖墙面,客厅、卧室、走廊、楼梯间、
厨卫间1.5m以上、屋面层为808白色涂料面层 。顶棚:为808白色涂料。
外墙:一至五层贴外墙面砖,五层以上、屋面层刷黄色乳胶漆。
门窗:进户门为防盗门,户内门为塑料门,阳台为塑钢玻璃推拉门;窗为4mm+6mm+4mm单框双玻塑钢推拉窗,防火门为甲级和乙级。
4、给排水概况
生活给水系统采用下行上给供水方式,给水管采用PP一R管,热熔连接。生活废水与生活污水合流排出,排水管采用PVC一U管,承插式胶粘连
接。
消火栓给水系统为临时高压给水系统,系统不分区,整个消火栓给水系统呈环状供水,初期水量由屋顶水箱间的高位消防水箱供给。消防管采用焊接钢管,焊接连接,水箱为装配式钢水箱。
5、通风与排烟设计概况
防烟楼梯间采用地上与地下楼梯间合用送风道方式,正压风机设置于主楼屋面上,户内无外窗的卫生间、屋顶电梯机房采用机械排风。
6、电气概况
配电干线由总配电箱AP引出采用电缆桥架敷设,穿出桥架部分穿PVC管沿墙内暗敷,分支线穿钢管沿顶板及墙内暗敷。电览、导线全部采用铜芯,配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜,照明均采用节能型日光灯灯具。
接地系统采用TN-C-S系统,电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基础阀板内钢筋作为接地装置,采用联合接地方式,设总等电位联结。防雷按三类建筑防雷设置,在屋面用12镀锌圆钢做避雷带,引下线利用框架柱内主筋。
各种金属管道与等电位端子箱连接。二、工程建设管理概况
参建单位表
参建单位
单位名称
建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位
三、施工及质量自评依据
汉中市安居房地产开发有限责任公司
陕西新西北建筑勘察设计有限公司
陕西华瑞勘察设计有限责任公司
陕西恒瑞工程监理有限责任公司
陕西有色建设有限公司
2、设计单位经审查合格的施工图纸,图纸会审记要及设计变更单;
3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案;
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范;
6、国家及地方现行有关技术规范、规程等
7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分);
8、各级主管部门的工程
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