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2024版个人借款抵押合同最新范本

合同编号：__________

个人借款抵押合同

（2024版最新范本）

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条抵押物描述

（1）房产：____________________（房产证编号：__________________）

（2）车辆：____________________（车辆行驶证编号：__________________）

（3）其他财产：____________________

1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，且符合国家相关法律法规的规定。

1.3抵押物价值足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。

第二条借款金额、期限及用途

2.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。

第三条还款方式及利息

（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

（2）还款日期为每月__日。

3.2借款利率为年利率__%，按月计息。

3.3逾期还款的，甲方应支付违约金，违约金为本金__%的日利率。

第三条抵押权的实现

4.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金、利息、违约金等费用。

4.2甲方逾期还款的，乙方有权依法拍卖或处置抵押物，以偿还借款本金、利息、违约金等费用。

（1）偿还借款本金；

（2）支付利息；

（3）支付违约金；

（4）支付拍卖、处置费用；

（5）剩余部分归还甲方。

第四条合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面协议，并经双方签字或盖章确认。

5.2合同变更、解除或终止后，甲方应按照变更、解除或终止后的合同内容履行相关义务。

第五条违约责任

6.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至借款本金及利息、违约金等费用全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（贷款人）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

（1）确保抵押物价值稳定，若抵押物价值发生减损，甲方应在得知情况之日起__日内采取措施恢复抵押物价值。

（2）不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保，除非得到乙方的书面同意。

（3）如甲方名称、联系方式等发生变更，应在变更之日起__日内书面通知乙方。

1.2甲方权利

（1）在按时还款的前提下，甲方有权提前部分或全部偿还借款本金。

（2）在合同约定的用途范围内，甲方有权自主支配借款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

（1）按约定的时间和金额向甲方提供借款。

（2）为甲方提供必要的贷款指导和咨询服务。

（3）在甲方按时还款的前提下，不得擅自提前收回借款本金。

2.2乙方权利

（1）按照约定的利率收取利息。

（2）在甲方逾期还款的情况下，有权依法行使抵押权。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

（1）中立公正地协调甲乙双方的权益，不得偏袒任何一方。

（2）严格保密合同内容及甲乙双方的个人信息，除非得到甲乙双方的书面同意。

（3）协助甲乙双方办理合同签订、抵押登记等相关手续。

3.2第三方中介权利

（1）按照约定的费用标准收取服务费。

（2）在合同履行过程中，因第三方中介原因导致合同纠纷的，应承担相应的责任。

本附件条款及说明旨在补充和完善原合同的内容，确保合同的履行。各方在签订合同时，应仔细阅读、充分理解并同意本附件的条款。如对本附件有任何疑问或异议，应及时提出，以便各方协商解决。本附件与原合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.借款人及贷款人身份证明复印件

4.抵押物评估报告

5.贷款用途证明文件

6.合同签订授权书（如有代理人的情况）

7.还款计划表

8.违约金计算公式说明

9.抵押物权属证明文件

10.第三方中介服务协议及收费标准

二、违约行为及认定：