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杠杆租赁合同版版版格式
合同编号:__________
杠杆租赁合同
出租人:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
电子邮箱:________________
承租人:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
电子邮箱:________________
第一条租赁物的描述
1.1出租人同意向承租人出租______,租赁物的详细描述如下:
(1)品牌:________________
(2)型号:________________
(3)数量:________________
(4)其他特殊技术要求或规格:________________
1.2承租人应按约定使用租赁物,并妥善保管、维护租赁物。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,承租人有权按照双方约定的价格优先购买租赁物。
第三条租金及支付方式
(1)租金金额:________________元/月
(2)租金支付周期:按月支付
(3)租金支付方式:承租人应按月将租金支付至出租人指定的银行账户。
3.2承租人逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为应付租金的______%。
第四条维修和保养
4.1出租人负责在租赁期内对租赁物进行维修和保养,确保租赁物正常使用。
4.2承租人在使用过程中应按照操作规程使用租赁物,并负责日常维护保养。
第五条保险
5.1承租人应自费为租赁物购买保险,保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。
5.2保险单据应当提交给出租人备案。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金标准为损失金额的______%。
6.2承租人逾期支付租金的,出租人可以解除本合同,并要求承租人支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租人(盖章):________________
承租人(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):________________
法定代表人(或授权代表):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.租赁物详细技术规格说明书
2.租赁物购买保险单据
3.租金支付证明文件
4.租赁物维修和保养记录
5.租赁物使用状况报告
二、违约行为及认定:
1.逾期支付租金:指承租人未按合同约定的期限和方式支付租金。
2.未按约定使用租赁物:指承租人未按照操作规程使用租赁物,导致租赁物损坏或无法正常使用。
3.未购买保险或保险单据不符合约定:指承租人未按照合同约定购买保险,或者保险单据未提交给出租人备案。
4.维修和保养不当:指承租人未按照合同约定对租赁物进行维护保养,导致租赁物损坏或无法正常使用。
5.其他违约行为:指双方在合同中约定的其他违约情形。
三、法律名词及解释:
1.出租人:指拥有租赁物并有权出租的一方。
2.承租人:指租赁并使用租赁物的一方。
3.租金:指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。
4.租赁物:指合同中约定的由出租人出租给承租人使用的物品。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租金支付问题:如遇承租人逾期支付租金,可先进行协商,协商不成时,可按照合同约定向法院提起诉讼。
2.租赁物损坏或故障:及时通知出租人,并按照约定进行维修或更换。
3.保险购买问题:如承租人未能购买保险或保险单据不符合约定,出租人可要求承租人在规定时间内纠正。
4.维修和保养争议:按照合同约定处理,如合同中未约定,可双方协商解决。
5.其他问题:如遇合同未约定的问题,双方可协商解决,协商不成时,可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.企业间租赁设备或资产。
2.个人或企业租赁房产。
3.租赁交通工具,如汽车、船舶等。
4.租赁办公设备或家具。
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