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农村土地租赁合同经典版
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
一、租赁土地的详细情况:
甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:
租赁土地所有权的详细情况
总面积:____亩其中:田:____亩,土:____亩;地块共数:_____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。
三、租金标准
乙方按每亩____元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计____元,大写_____.
四、土地用途
地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件
(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;
(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
社意见(盖章):
甲方代表:
乙方代表:
见证人:
____年____月____日
签约地点:
农村土地租赁合同经典版(二)
甲方:_____
法定代表人:_____
住址:_____
邮编:_____
联系电话:_____
乙方:_____
法定代表人:_____
住址:_____
邮编:_____
联系电话:_____
本农村土地出租排水合同由上列各方于____年____月____日在_____订立。
鉴于乙方租赁甲方_____为生产排水使用,本着互惠互利的原则,甲乙双方经协商一致,达成农村土地出租排水合同,合同如下
第一条租用地点、面积与用途
乙方租用甲方租来的_____水库的____亩作到生产排水使用。
第二条租用时间与补偿金额
1.租用时间:从____年____月____日至____年____月____日止。乙方每年付给甲方补偿金____元(人民币)。
2.乙方补偿给甲方____年____月____日大塘污染死鱼损失费____元。
第三条补偿金额与付款方式
1.乙方每年付给甲方补偿金____元。
2.乙方于____年____月____日前付给甲方____年大塘污染受损的补偿金____元和____年补偿金____元(共____元整),余下的款分两期支付。
第一期于____年____月____日前支付____元;第二期于____年____月____日前将余款____元全部付清
3.____年至____年的补偿金额每年分两期支付,第一期____月____日前支付即____元,第二期____月____日支付____元。
第四条甲乙双方的权利与责任
1.乙方给甲方有利补偿后,甲方提供大塘____亩面积给乙方作生产排水使用。
2.甲方可在大塘____亩面积范围内进行养殖,但乙方再不负责塘内养殖后果责任。
3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内,但乙方的余泥不得排入大塘内,否则由乙方清理。
4.甲方在____年至____年的____年内,每年无偿提供_____给乙方。
5.____年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。
第五条协议变更与不可抗拒因素
1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效,任何单方不得擅自变更协议,如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。
2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致,乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。
3.乙方若不按期付清补偿金给甲方,尚欠补偿金余额,则按银行同期存款计息补偿给甲方。
第六条陈述和保证
1.甲方的陈述和保证。
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