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地平建设合同
合同编号:__________
1.名称:________________
2.地址:________________
3.联系人:________________
4.联系电话:________________
1.名称:________________
2.地址:________________
3.联系人:________________
4.联系电话:________________
鉴于甲方为房地产开发商,乙方为具有相关资质的建设单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设项目的设计、施工、验收等工作,达成如下协议:
第一条建设项目概况
1.1项目名称:________________
1.2项目地点:________________
1.3项目规模:________________
1.4项目投资估算:________________
1.5项目工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条乙方义务
2.1乙方应按照甲方的要求,完成项目的设计、施工、验收等工作,并保证工程的质量和安全。
2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求,完成工程的建设。
2.3乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。
2.4乙方应按照甲方的要求,提供与工程相关的资料、文件等。
第三条甲方义务
3.1甲方应按照合同约定的时间和要求,向乙方支付工程款。
3.2甲方应提供工程所需的场地、设备、材料等。
3.3甲方应协助乙方进行工程的设计、施工、验收等工作。
3.4甲方应对乙方提供的资料、文件等进行审查,并提出合理化建议。
第四条合同价格
4.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2甲方按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。
第五条付款方式
5.1甲方支付工程款的方式如下:
(1)合同签订后__天内,甲方支付乙方工程款的__%;
(2)工程验收合格后,甲方支付乙方工程款的__%;
(3)工程交付使用后,甲方支付乙方工程款的__%。
5.2甲方支付工程款时,应扣除乙方应缴纳的税金、费用等。
第六条工程质量保修
6.1乙方对所建设的工程质量保修期限为:自工程交付使用之日起__年。
6.2保修期内,乙方对工程质量问题负责修复和更换。
6.3保修期内,乙方应按照甲方的要求,提供相关的维修、保养等服务。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定时间完成工程建设的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×逾期天数×__%。
7.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×__%。
7.3甲乙双方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__年。
9.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.建设项目设计文件
2.建设项目施工图纸
3.工程质量标准及要求
4.工程验收标准及程序
5.乙方资质证明文件
6.工程款项支付凭证
7.工程质量保修书
8.合同履行过程中的相关沟通记录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程建设的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付工程款的,属于违约行为。
3.乙方未按照约定的质量标准完成工程的,属于违约行为。
4.甲方未提供合同约定的场地、设备、材料等,属于违约行为。
5.乙方未按照甲方要求提供相关资料、文件等,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房地产开发商,负责委托乙方进行建设项目的设计、施工、验收等工作。
2.乙方:指具有相关资质的建设单位,负责完成建设项目的设计、施工、验收等工作。
3.工程款:指甲方按照约定向乙方支付的款项,用于支付乙方的设计、施工、验收等费用。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金,用于弥补守约方的损失。
5.工程质量保修:指乙方对所建设的工程质量在保修期限内负责修复和更换。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延
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