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2024年北京市外来人口房屋租赁合同电子版
出租人(甲方):_____证件类型及
编号:_____
租赁代理机构:_____备案
证明编号:_____
承租人(乙方):_____证件类型及
编号:_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规
定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和
乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市____区(县)____街道办事处(乡镇)
_____,建筑面积____平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租
赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证
书编号:或房屋来源证明名称:_____,房屋所有权人(公有住房承租
人、购房人)姓名或名称:_____,房屋(□是/□否)已设定了抵
押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:_____;如租赁用途为居住的,居住人数为:
_____,最多不超过____人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起
____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋
出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知
第1页共10页
甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同
变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房
屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手
续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日
起____日内告知服务站,办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附
件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和
协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,
(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出
所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日
内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____
日,共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按
约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交
验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照
原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物
品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费
用。
乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续
租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
第2页共10页
(一)租金标准及支付方式:____元/(□月/□季),租金总
计:人民币____元整(¥:_____)。
租金支付方式:押_____付_____,各期租金支付日期:_____,
_____,_____。甲方委托的租赁代理机构在_____银行开立房屋租赁代
理租金专用账户(以下简称“租金账户”,该账户信息可通过北京房
地产中介行业协会网站和北京建设网查询),帐号为_____,乙方通过
第种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户:
1.委托租金账户开户行按合同约定代扣租金,乙方在_____银行开
设付款账户,帐号为_____;
2.乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡
等方式);
3.因乙方原因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理
机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,不
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