公房买卖合同的解决方法.docxVIP

公房买卖合同的解决方法

合同编号：__________

甲方（卖方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（买方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将过户过程中产生的相关费用承担明确。

3.3过户完成后，甲方应将该房屋的产权证交付给乙方。

第四条售后服务

4.1甲方承诺，自房屋交付之日起【天数】内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复，并承担修复费用。

4.2甲方应在房屋过户完成后【天数】内，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。

5.2因不可抗力导致合同无法履行