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房屋买卖合同签订流程

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2房屋附属设施：____________________。

第二条房屋价格

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证房屋的所有权转移合法、有效，如因甲方原因导致房屋所有权转移不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分×每日千分之五。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、