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卖房公证授权委托书示例

合同编号：__________

甲方（卖方）：

【全称】

【地址】

【联系电话】

【法定代表人/负责人】

【证件号码】

乙方（受托方）：

【全称】

【地址】

【联系电话】

【法定代表人/负责人】

【证件号码】

第一条委托事项

1.甲乙双方同意，乙方代表甲方办理该房产的出售、过户等相关事宜。

2.乙方有权根据市场情况及法律法规，与购房方进行价格谈判、签订《房屋买卖合同》等相关文件。

3.乙方有权办理该房产的公证、过户等手续，包括但不限于提交相关资料、办理税费缴纳、领取房产证等。

4.乙方有权代表甲方处理与该房产交易有关的各类纠纷。

第二条委托期限

1.本公证授权委托书的有效期为自签署之日起至【有效期截止日期】。

2.若双方同意延长本公证授权委托书的有效期，应签订书面补充协议。

第三条权利义务

1.甲方应向乙方提供该房产的权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

2.乙方应按照甲方的指示，认真、谨慎办理委托事项，并有权按照实际情况调整出售策略。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保资料安全，不得泄露给第三方。

4.乙方在办理委托事项过程中，产生的费用包括但不限于税费、公证费、中介费等，由甲方承担。

5.乙方应定期向甲方报告委托事项的办理进展，如有重大事项，应及时通知甲方。

第四条违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本公证授权委托书的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按甲方指示办理委托事项，或办理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供相关资料，或提供的资料不真实、不合法，导致乙方无法正常办理委托事项的，甲方应承担相应的责任。

第五条争议解决

1.本公证授权委托书签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本公证授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本公证授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

【签字/盖章】

【日期】

乙方（受托方）：

【签字/盖章】

【日期】

一、附件列表：

1.甲方身份证明

2.乙方身份证明

3.该房产权属证明

4.房屋买卖合同

5.公证授权委托书

6.税费缴纳凭证

7.房产证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供真实、合法的资料，导致乙方无法正常办理委托事项的，构成违约。

2.乙方未按甲方指示办理委托事项，或办理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损的，构成违约。

3.乙方未按约定时间办理委托事项，导致合同无法按时履行的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指出售房产的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托办理房产出售、过户等相关事宜的当事人。

3.公证授权委托书：指甲方授权乙方办理房产出售、过户等相关事宜的书面文件。

4.房屋买卖合同：指甲方与购房方签订的关于买卖房产的书面合同。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供资料

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整的资料。

2.问题：房产过户过程中出现纠纷

解决办法：乙方应及时与相关部门沟通，了解过户政策，按照法律法规办理过户手续。

3.问题：购房方支付款项不及时

解决办法：乙方应与购房方约定付款时间，并在合同中明确付款违约责任。

4.问题：房价波动导致利益受损

解决办法：乙方应密切关注市场动态，根据实际情况调整出售策略。

五、所有应用场景：

1.甲方为出售房产，需要委托乙方办理出售、过户等相关事宜。

2.甲方无法亲自办理房产出售事宜，需要委托乙方代为办理。

3.乙方具备房产交易经验，能为甲方提供专业的出售建议和服务。

4.甲方与乙方之间存在信任关系，愿意委托乙方办理房产出售事宜。