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小产权买卖合同范文电子版3篇

篇1

小产权房是指未经政府批准的建筑项目，通常属于违章建筑或者未经规划部门审批的建筑。小产权房的存在给购房者带来了一定的风险，但是由于价格相对便宜，吸引了一部分购房者的关注。在购买小产权房时，签订合同是非常重要的一环，在合同中详细规定买卖双方的权利和义务可以有效避免纠纷的发生。下面是一份小产权买卖合同范文的电子版：

小产权买卖合同

甲方（买方）：______(身份证号码)________(联系地址)__________(电话号码)__

乙方（卖方）：______(身份证号码)________(联系地址)__________(电话号码)__

经过双方友好协商，就买卖_____(楼盘名称)____小产权房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点为_____(楼盘地址)____，建筑面积为______(平方米)____，套内使用面积为______(平方米)____，房屋楼层为____(几楼)____，房屋现状为_____________(是否装修)____。

2.房屋价格为______(数字)____元整，买方应当一次性支付全款。如有尾款，应在___（具体日期）__前支付清楚。

3.交房时间为_____(具体时间)____，买方应在此日期前完成过户手续及支付全部房款。

二、权利和义务

1.买方应当按约定时间支付全部房款并完成过户手续，否则视为违约，卖方有权解除合同并扣除买方已支付的定金。

2.买方应在交房时间前清空房屋内的人员和财物，卖方有权拒绝交房并要求赔偿损失。

3.卖方应当在交房时交付买方房屋所有权证书、房产证书、相关税费凭证以及其他相关材料。

4.买方应自购房起承担房屋的日常维护和管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.双方在本合同项下发生争议时应友好协商解决，如无法协商解决则提交至_____（具体地方）____仲裁。

三、其他条件

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同履行期限为_____(具体日期)____，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：

日期：日期：

本合同经签字盖章确认后生效，如有争议，以合同中约定为准。

篇2

小产权房作为我国房地产市场中的一个特殊存在，由于其政策性质，其买卖合同的范本也相对复杂。下面是一份小产权买卖合同范文的电子版：

小产权买卖合同

甲方（出卖人）：________（姓名）、________（身份证号码）

乙方（购买人）：________（姓名）、________（身份证号码）

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其所有房屋产权出售给乙方，并经双方协商一致，特订立如下合同：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于____________（小产权房具体地址），房屋产权证号为________（产权证号），房屋建筑面积为______平方米，用途为________，层数为______层，房屋的现状为________。

第二条价格及支付方式

1.乙方购买甲方所出售的房屋，总价为______万元，其中首期款为______万元，余款在签订本合同之日起______日内支付。

2.乙方应当以银行转账的方式支付购房款项，支付时应当及时通知甲方，以便甲方进行确认。

第三条过户手续

1.双方同意，在签订本合同之日起______日内，共同到当地房地产交易中心办理过户手续，由乙方支付过户费。

2.甲方应配合办理所有过户手续，提供相关证明文件。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方收到房屋后，应及时到房地产局办理相关手续，确保房屋产权的正常转移。

第五条房屋维修

1.乙方自收到房屋之日起，应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

2.如因乙方过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应修复费用。

第六条违约责任

1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.一方违约时，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

本合同的履行及发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________