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甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
鉴于甲方拥有位于【物业地址】的物业，并同意出租给乙方，乙方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业租赁事宜，达成如下协议：
第一条物业基本信息
1.1甲方出租的物业位于【物业地址】，物业类型为【物业类型】。
1.2甲方保证对上述物业拥有完全的处分权，且物业不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月【租金金额】元。
3.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条物业使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得用于任何非法活动。
4.2乙方在使用物业过程中，应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施。
第五条维修责任
5.1租赁期间，物业的日常维护保养由乙方负责。
5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1双方同意，合同的变更或解除应书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
日期：_________________日期：_________________
协议书合同
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
鉴于甲方拥有位于【物业地址】的物业，并同意出租给乙方，乙方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业租赁事宜，达成如下协议：
第一条物业基本信息
1.1甲方出租的物业位于【物业地址】，物业类型为【物业类型】。
1.2甲方保证对上述物业拥有完全的处分权，且物业不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月【租金金额】元。
3.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条物业使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得用于任何非法活动。
4.2乙方在使用物业过程中，应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施。
第五条维修责任
5.1租赁期间，物业的日常维护保养由乙方负责。
5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1双方同意，合同的变更或解除应书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
日期：_________________日期：_________________
附件：物业平面图、设施清单等
补充文件：租赁期间物业使用规定、维修保养指南等
合同应用场合及注意事项：
1.商业物业租赁：本合同适用于商业楼宇、商铺、办公空间等商业用途的物业租赁。在此场合下，需特别注意租金的支付方式、物业的使用规定以及维修责任。租金支付方式应明确支付时间、支付金额及支付方式，以避免双方产生纠纷。物业使用规定应详细列出物业的用途、使用时间、噪音控制等，以确保物业的合理使用。维修责任应明确租赁双方在物业维修方面的权利和义务，以避免因维修问题产生纠纷。
2.住宅物业租赁：本合同适用于住宅用途的物业租赁，如公寓、别墅等。在此
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